Prix isolation des combles à Saint-Félix-Lauragais (31540) : 20 à 52 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Félix-Lauragais ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	127 m²	20–52 €	2 540 – 6 600 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	64 m²	20–52 €	1 280 – 3 330 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	64 m²	30–57 €	1 920 – 3 650 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	83 m²	51–155 €	4 230 – 12 860 €

Surface de référence : 127 m² habitables, moyenne des 122 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Félix-Lauragais. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Saint-Félix-Lauragais

Isolation des combles à Saint-Félix-Lauragais : d'où viennent ces prix

Le prix d'une isolation de combles à Saint-Félix-Lauragais se calcule au mètre carré. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 127 m² habitables. Le soufflage de 64 m² de plancher coûtera de 1 280 à 3 330 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 49 % des combles perdus de la commune. La moyenne de la Haute-Garonne est de 46 % : la commune est au-dessus. Côté logement, la commune offre un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier. Sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé.

62 % se chauffent à l'électricité, 16 % au bois. Sur la facture, cela représente 1 760 € par an en moyenne. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. 26 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 11 % de passoires. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Côté offre, le registre RGE recense 27 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Revel et Auriac-sur-Vendinelle.

Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier (Saint-Félix-Lauragais, Haute-Garonne) — Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Félix-Lauragais

1
La surface du plancher
Avec 127 m² en moyenne par maison à Saint-Félix-Lauragais, le plancher des combles va de 64 m² (maison à étage) à 127 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (81 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
Combles perdus ou aménagés
33 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Saint-Félix-Lauragais : ce que relèvent les diagnostics

Base : 129 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

49 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
64 %sont insuffisants ou seulement moyens
31 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
81 %des maisons datent d'avant 1975
26 %sont classées E, F ou G
11 %sont des passoires (F ou G)
62 %se chauffent à l'électricité
16 %se chauffent au bois

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Félix-Lauragais

1 760 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

13,8 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 190 €/and'économie estimée après isolation

6,6 à 17,1 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 760 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 64 m² (1 280 à 3 330 €), le retour intervient en 6,6 à 17,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Félix-Lauragais

Prime CEE

Mobilisable

L'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Jusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Plus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Les combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Saint-Félix-Lauragais

Soufflage en combles perdus

20–52 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–57 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

51–155 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.

Artisans qualifiés

27 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Félix-Lauragais

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 27 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

6 km

Gerard Lamarque

11320 Saint-Paulet

rampants et plafonds

7 km