Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 116 m² | 21–54 € | 2 440 – 6 260 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 58 m² | 21–54 € | 1 220 – 3 130 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 58 m² | 32–60 € | 1 860 – 3 480 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 75 m² | 54–162 € | 4 050 – 12 150 € |
Surface de référence : 116 m² habitables, moyenne des 201 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Laurent-sur-Gorre. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 129 à 270 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Laurent-sur-Gorre : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Saint-Laurent-sur-Gorre ? Une maison type de la commune mesure 116 m². Au tarif local de 21 à 54 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 220 et 3 130 €. 50 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Le reste de la Haute-Vienne fait mieux, à 46 %. Sur place, on trouve un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises ; une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Côté énergie, 44 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 24 % au fioul. Ce chauffage revient à 2 100 € par an et par maison, d'après les DPE.
Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. Étiquettes : 27 % en F ou G, 44 % entre E et G. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (49 %). Avec 65 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Le classement en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 23 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Laurent-sur-Gorre, à Saint-Laurent-sur-Gorre comme à Séreilhac.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Laurent-sur-Gorre
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La surface du plancher
Avec 116 m² en moyenne par maison à Saint-Laurent-sur-Gorre, le plancher des combles va de 58 m² (maison à étage) à 116 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 38 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 28 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Laurent-sur-Gorre : ce que relèvent les diagnostics
Base : 203 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 38 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 50 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 56 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 65 %des maisons datent d'avant 1975
- 44 %sont classées E, F ou G
- 27 %sont des passoires (F ou G)
- 44 %se chauffent à l'électricité
- 24 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Laurent-sur-Gorre
Calcul : 2 100 € × 12,3 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 210 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 58 m² (1 220 à 3 130 €), le retour intervient en 5,9 à 15,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Laurent-sur-Gorre
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Laurent-sur-Gorre
Soufflage en combles perdus
21–54 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–162 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
23 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Laurent-sur-Gorre
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 23 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl APB
87310 Saint-Laurent-Sur-Gorre
combles perdus, rampants et plafondsADN Batiment
87620 Sereilhac
combles perdus, rampants et plafondsRenov'a9
87700 Saint-Priest-Sous-Aixe
combles perdus, rampants et plafondsIdee Bois Construction
87150 Oradour-Sur-Vayres
combles perdusMichel Barget
87620 Sereilhac
combles perdus, rampants et plafondsMetiers DU Toit Lasvergnas
87600 Rochechouart
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Laurent-sur-Gorre : vos questions sur le coût
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Comptez 21 à 54 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Laurent-sur-Gorre, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). D'où 21 à 54 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Les maisons de Saint-Laurent-sur-Gorre sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Laurent-sur-Gorre, 50 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 27 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Pour une maison de 116 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 220 à 3 130 € avant aides si la maison a un étage (58 m² de plancher), et 2 440 à 6 260 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Laurent-sur-Gorre.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Laurent-sur-Gorre
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Laurent-sur-Gorre et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Laurent-sur-Gorre
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Laurent-sur-Gorre
Prix dans les communes voisines
- Aixe-sur-Vienne 21–53 €/m²
- Chaillac-sur-Vienne 21–53 €/m²
- Châlus 21–53 €/m²
- Cognac-la-Forêt 21–54 €/m²
- Cussac 21–54 €/m²
- Flavignac 21–54 €/m²
- Oradour-sur-Vayres 21–54 €/m²
- Rochechouart 21–53 €/m²
- Saint-Brice-sur-Vienne 21–53 €/m²
- Saint-Junien 21–53 €/m²
- Saint-Priest-sous-Aixe 21–53 €/m²
- Saint-Victurnien 21–53 €/m²
- Séreilhac 21–53 €/m²
- Verneuil-sur-Vienne 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Vienne
- Ambazac
- Aureil
- Bellac
- Boisseuil
- Bosmie-l'Aiguille
- Cieux
- Couzeix
- Eymoutiers
- Feytiat
- Isle
- Jourgnac
- Ladignac-le-Long
- Le Dorat
- Le Vigen
- Linards
- Magnac-Bourg
- Magnac-Laval
- Nantiat
- Nieul
- Panazol
- Peyrat-de-Bellac
- Razès
- Rilhac-Rancon
- Saint-Gence
- Saint-Germain-les-Belles
- Saint-Hilaire-Bonneval
- Saint-Jouvent
- Saint-Just-le-Martel
- Saint-Léonard-de-Noblat
- Saint-Maurice-les-Brousses
- Saint-Pardoux-le-Lac
- Saint-Paul
- Saint-Priest-Taurion
- Saint-Sulpice-les-Feuilles
- Saint-Yrieix-la-Perche
- Veyrac
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Laurent-sur-Gorreau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–54 €/m² · rampants 54–162 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour