Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 121 m² | 21–53 € | 2 540 – 6 410 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 60 m² | 21–53 € | 1 260 – 3 180 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 60 m² | 31–58 € | 1 860 – 3 480 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 79 m² | 52–158 € | 4 110 – 12 480 € |
Surface de référence : 121 m² habitables, moyenne des 168 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Hilaire-du-Rosier. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Hilaire-du-Rosier : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Saint-Hilaire-du-Rosier, tout part de la surface. 121 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. En soufflage, prévoyez de 1 260 à 3 180 € (maison à étage, 60 m² de combles), puis retranchez la prime. Côté logement, la commune offre des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. 44 % des combles perdus diagnostiqués à Saint-Hilaire-du-Rosier sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Rien d'atypique : 45 % à l'échelle de l'Isère.
Énergie principale : l'électricité, pour 44 % des logements ; le fioul suit avec 30 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 920 € par an. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (34 %). 61 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Classée en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, la commune a des hivers longs : beaucoup de propriétaires y font souffler 35 à 40 cm plutôt que le minimum. À moins de 20 km, 47 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Hilaire-du-Rosier
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La surface du plancher
Avec 121 m² en moyenne par maison à Saint-Hilaire-du-Rosier, le plancher des combles va de 60 m² (maison à étage) à 121 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (61 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
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Combles perdus ou aménagés
17 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Hilaire-du-Rosier : ce que relèvent les diagnostics
Base : 170 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 44 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 18 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 61 %des maisons datent d'avant 1975
- 41 %sont classées E, F ou G
- 18 %sont des passoires (F ou G)
- 44 %se chauffent à l'électricité
- 30 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Hilaire-du-Rosier
Calcul : 1 920 € × 11,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 60 m² (1 260 à 3 180 €), le retour intervient en 7,5 à 18,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Hilaire-du-Rosier
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Hilaire-du-Rosier
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
47 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Hilaire-du-Rosier
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 47 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Hrks
38840 Saint-Hilaire-Du-Rosier
rampants et plafondsRepiton Thomas
38840 La Sone
combles perdus, rampants et plafondsChanvre ET Bois Eco-Habitat
38160 Saint-Romans
combles perdus, rampants et plafondsE.t.c
38160 Chatte
combles perdusSavoye Mickael
38160 Chatte
rampants et plafondsCizeron Gabriel
26750 Parnans
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Hilaire-du-Rosier : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Pour une maison de 121 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 260 à 3 180 € avant aides si la maison a un étage (60 m² de plancher), et 2 540 à 6 410 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Hilaire-du-Rosier, 44 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 18 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Hilaire-du-Rosier à 1 920 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Isère, 11,0 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 7,5 à 18,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Hilaire-du-Rosier qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Hilaire-du-Rosier, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Hilaire-du-Rosier.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Hilaire-du-Rosier
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Hilaire-du-Rosier et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Hilaire-du-Rosier
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Hilaire-du-Rosier
Prix dans les communes voisines
- Châtillon-Saint-Jean 20–52 €/m²
- Chatte 21–53 €/m²
- Eymeux 20–52 €/m²
- Hostun 20–52 €/m²
- Saint Antoine l'Abbaye 21–54 €/m²
- Saint-Jean-en-Royans 20–52 €/m²
- Saint-Just-de-Claix 21–53 €/m²
- Saint-Lattier 21–53 €/m²
- Saint-Laurent-en-Royans 21–53 €/m²
- Saint-Marcellin 21–55 €/m²
- Saint-Paul-lès-Romans 20–52 €/m²
- Saint-Romans 21–53 €/m²
- Saint-Sauveur 21–53 €/m²
- Saint-Vérand 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Isère
- Allevard
- Charvieu-Chavagneux
- Crolles
- Domène
- Gières
- Grenoble
- Heyrieux
- L'Isle-d'Abeau
- La Mure
- La Tour-du-Pin
- La Tronche
- Le Péage-de-Roussillon
- Le Pont-de-Claix
- Le Versoud
- Les Abrets en Dauphiné
- Meylan
- Montbonnot-Saint-Martin
- Morestel
- Pont-de-Chéruy
- Pont-Évêque
- Roussillon
- Saint-Chef
- Saint-Clair-du-Rhône
- Saint-Égrève
- Saint-Ismier
- Saint-Laurent-du-Pont
- Saint-Maurice-l'Exil
- Saint-Quentin-Fallavier
- Seyssinet-Pariset
- Seyssins
- Tullins
- Varces-Allières-et-Risset
- Vif
- Villard-Bonnot
- Villard-de-Lans
- Villette-d'Anthon
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Hilaire-du-Rosierau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour