Prix isolation des combles à Saint-André-Goule-d'Oie (85250) : 20 à 50 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-André-Goule-d'Oie ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	100 m²	20–50 €	2 000 – 5 000 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	50 m²	20–50 €	1 000 – 2 500 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	50 m²	30–55 €	1 500 – 2 750 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	65 m²	50–150 €	3 250 – 9 750 €

Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 165 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-André-Goule-d'Oie. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Saint-André-Goule-d'Oie

Isolation des combles à Saint-André-Goule-d'Oie : d'où viennent ces prix

Combien coûte l'isolation des combles à Saint-André-Goule-d'Oie ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 100 m² habitables. Le soufflage de 50 m² de plancher coûtera de 1 000 à 2 500 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. L'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement ; il faut dire que l'on trouve ici quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles. Près d'un grenier sur 10 est jugé insuffisamment isolé dans la commune (10 %). C'est moins que la moyenne de la Vendée (33 %). Avec 18 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe.

Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (36 %). 61 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. 67 % se chauffent à l'électricité, 18 % au fioul. Le DPE évalue le chauffage à 1 450 € par an en moyenne pour une maison de Saint-André-Goule-d'Oie. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Pour une maison en zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. 86 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.

Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan (Saint-André-Goule-d'Oie, Vendée) — Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-André-Goule-d'Oie

1
La surface du plancher
Avec 100 m² en moyenne par maison à Saint-André-Goule-d'Oie, le plancher des combles va de 50 m² (maison à étage) à 100 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 10 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
Combles perdus ou aménagés
26 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Saint-André-Goule-d'Oie : ce que relèvent les diagnostics

Base : 166 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

10 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
22 %sont insuffisants ou seulement moyens
24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
61 %des maisons datent d'avant 1975
33 %sont classées E, F ou G
18 %sont des passoires (F ou G)
67 %se chauffent à l'électricité
18 %se chauffent au fioul

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-André-Goule-d'Oie

1 450 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

13,8 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 160 €/and'économie estimée après isolation

6,2 à 15,6 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 450 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 500 €), le retour intervient en 6,2 à 15,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Saint-André-Goule-d'Oie

Prime CEE

Mobilisable

Versée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Les combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).

Aides locales

Sous conditions

Certaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Saint-André-Goule-d'Oie

Soufflage en combles perdus

20–50 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–55 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

50–150 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.

Artisans qualifiés

86 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-André-Goule-d'Oie

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 86 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

2 km