Combien pour isoler les combles d'une maison à Pleslin-Trigavou ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 99 m² | 20–50 € | 1 980 – 4 950 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–50 € | 1 000 – 2 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–55 € | 1 500 – 2 750 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 64 m² | 50–150 € | 3 200 – 9 600 € |
Surface de référence : 99 m² habitables, moyenne des 399 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pleslin-Trigavou. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pleslin-Trigavou : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Pleslin-Trigavou ? En soufflage, prévoyez de 1 000 à 2 500 € (maison à étage, 50 m² de combles), puis retranchez la prime. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 99 m². Sur place, on trouve un habitat mêlant maisons des années 1970, constructions récentes et centre ancien ; selon l'âge, le chiffrage va du simple complément à l'isolation d'un grenier nu. 44 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 51 %. 34 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée.
Au total, 51 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. L'électricité chauffe 50 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 32 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 440 € par an. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. L'annuaire de l'ADEME compte 64 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pleslin-Trigavou
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 99 m² habitables en moyenne à Pleslin-Trigavou, soit près de 50 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 30 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 44 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Pleslin-Trigavou : ce que relèvent les diagnostics
Base : 400 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 44 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 51 %des maisons datent d'avant 1975
- 25 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 50 %se chauffent à l'électricité
- 32 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pleslin-Trigavou
Calcul : 1 440 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 500 €), le retour intervient en 6,7 à 16,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pleslin-Trigavou
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pleslin-Trigavou
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
64 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pleslin-Trigavou
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 64 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Lebas Georges
22490 Pleslin-Trigavou
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Menuiserie Chasse
22490 Pleslin Trigavou
combles perdus, rampants et plafondsBatipro
22100 Saint-Samson-Sur-Rance
rampants et plafondsGeffroy Morgane
22100 Taden
rampants et plafondsSociete Peinture Menuiserie Deco
35730 Pleurtuit
combles perdus, rampants et plafondsVA Plaquiste
22100 Taden
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Pleslin-Trigavou : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Pleslin-Trigavou ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Pleslin-Trigavou est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Pleslin-Trigavou ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 64 m² de rampants, cela représente 3 200 à 9 600 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 99 m² à Pleslin-Trigavou ?
Pour une maison de 99 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 500 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 1 980 à 4 950 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Pleslin-Trigavou à 1 440 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Côtes-d'Armor, 12,9 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 150 € par an, soit un retour en 6,7 à 16,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 51 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pleslin-Trigavou.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pleslin-Trigavou
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pleslin-Trigavou et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pleslin-Trigavou
Comparer avec le prix des combles autour de Pleslin-Trigavou
Prix dans les communes voisines
- Beaussais-sur-Mer 20–50 €/m²
- Corseul 20–50 €/m²
- Créhen 20–50 €/m²
- Dinan 20–52 €/m²
- La Richardais 20–52 €/m²
- La Vicomté-sur-Rance 20–50 €/m²
- La Ville-ès-Nonais 20–50 €/m²
- Languenan 20–50 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance 20–50 €/m²
- Pleurtuit 20–50 €/m²
- Plouër-sur-Rance 20–50 €/m²
- Quévert 20–50 €/m²
- Saint-Samson-sur-Rance 20–50 €/m²
- Taden 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Bégard
- Broons
- Callac
- Caulnes
- Châtelaudren-Plouagat
- Grâces
- Hénon
- Jugon-les-Lacs
- La Roche-Jaudy
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Louargat
- Loudéac
- Merdrignac
- Paimpol
- Penvénan
- Perros-Guirec
- Plaintel
- Plédran
- Plélo
- Plémet
- Pléneuf-Val-André
- Plestin-les-Grèves
- Plouézec
- Ploufragan
- Ploumagoar
- Plœuc-L'Hermitage
- Pluduno
- Quessoy
- Quintin
- Rostrenen
- Saint-Cast-le-Guildo
- Saint-Quay-Portrieux
- Trébeurden
- Tréguier
- Yffiniac
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Un artisan RGE mesure vos combles à Pleslin-Trigavou et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Pleslin-Trigavouau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour