Combien pour isoler les combles d'une maison à Pléneuf-Val-André ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 112 m² | 20–50 € | 2 240 – 5 600 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 20–50 € | 1 120 – 2 800 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 30–55 € | 1 680 – 3 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 50–150 € | 3 650 – 10 950 € |
Surface de référence : 112 m² habitables, moyenne des 585 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pléneuf-Val-André. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pléneuf-Val-André : d'où viennent ces prix
Pléneuf-Val-André, 3 988 habitants. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 112 m² habitables. En soufflage, prévoyez de 1 120 à 2 800 € (maison à étage, 56 m² de combles), puis retranchez la prime. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 51 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Un taux voisin de celui des Côtes-d'Armor (51 %). Sur place, on trouve des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles ; en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. Côté énergie, 59 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 29 % au fioul. Le DPE évalue le chauffage à 1 950 € par an en moyenne pour une maison de Pléneuf-Val-André.
Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. 43 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 25 % de passoires. 33 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. Au total, 56 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 48 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pléneuf-Val-André
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Pléneuf-Val-André fait 112 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
38 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 56 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Pléneuf-Val-André : ce que relèvent les diagnostics
Base : 588 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 38 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 51 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 56 %des maisons datent d'avant 1975
- 43 %sont classées E, F ou G
- 25 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 29 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pléneuf-Val-André
Calcul : 1 950 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 800 €), le retour intervient en 5,6 à 13,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pléneuf-Val-André
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pléneuf-Val-André
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
48 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pléneuf-Val-André
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 48 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Aillet Mikael
22370 Pleneuf Val Andre
rampants et plafondsRenault Menuiserie
22400 Lamballe-Armor
rampants et plafondsSOC Coop Artisanale DE Batiment
22400 Saint-Alban
rampants et plafondsEurl Gael Suhard
22400 St Alban
combles perdus, rampants et plafondsCueilhe
22400 Saint-Alban
rampants et plafondsSociete DES Etablissements Lucas ET Associes
22430 Erquy
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Pléneuf-Val-André : vos questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 56 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Pléneuf-Val-André) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Pléneuf-Val-André ?
Pour une maison de 112 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 120 à 2 800 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 240 à 5 600 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Pléneuf-Val-André, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Pléneuf-Val-André ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pléneuf-Val-André.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pléneuf-Val-André
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pléneuf-Val-André et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pléneuf-Val-André
Comparer avec le prix des combles autour de Pléneuf-Val-André
Prix dans les communes voisines
- Andel 20–50 €/m²
- Coëtmieux 20–50 €/m²
- Erquy 20–50 €/m²
- Fréhel 20–50 €/m²
- Hénanbihen 20–52 €/m²
- Hénansal 20–52 €/m²
- Hillion 20–50 €/m²
- Lamballe-Armor 20–50 €/m²
- Langueux 20–52 €/m²
- Plédéliac 20–52 €/m²
- Plurien 20–50 €/m²
- Pommeret 20–50 €/m²
- Saint-Alban 20–50 €/m²
- Yffiniac 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Callac
- Châtelaudren-Plouagat
- Corseul
- Guerlédan
- Guingamp
- Hénon
- Jugon-les-Lacs
- La Roche-Jaudy
- Loudéac
- Paimpol
- Penvénan
- Perros-Guirec
- Plaintel
- Plédran
- Plémet
- Plénée-Jugon
- Pleslin-Trigavou
- Plestin-les-Grèves
- Pleubian
- Pleumeur-Bodou
- Plouër-sur-Rance
- Ploufragan
- Plouguenast-Langast
- Ploumagoar
- Ploumilliau
- Plourivo
- Pordic
- Quintin
- Rostrenen
- Saint-Brieuc
- Saint-Cast-le-Guildo
- Taden
- Trébeurden
- Trégastel
- Tréguier
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Pléneuf-Val-André et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesPléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Pléneuf-Val-Andréau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour