Combien pour isoler les combles d'une maison à Pleumeur-Bodou ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 20–50 € | 2 120 – 5 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 20–50 € | 1 060 – 2 650 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 30–55 € | 1 590 – 2 920 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 69 m² | 50–150 € | 3 450 – 10 350 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 442 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pleumeur-Bodou. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pleumeur-Bodou : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Pleumeur-Bodou, tout part de la surface. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 106 m² habitables. Le soufflage de 53 m² de plancher coûtera de 1 060 à 2 650 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Des longères, des corps de ferme et un lotissement récent : voilà le paysage. Pour le devis, entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Près d'un grenier sur 4 est jugé insuffisamment isolé dans la commune (26 %). Écart défavorable avec le département (51 %). Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (60 %), devant le gaz naturel (16 %).
Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 690 € par an. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. L'étiquette la plus fréquente est D ; 16 % des maisons sont en F ou G. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (25 %). Avec 47 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. 39 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Pleumeur-Bodou, à Pleumeur-Bodou comme à Trébeurden.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pleumeur-Bodou
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Pleumeur-Bodou fait 106 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 53 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
26 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 47 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 68 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Pleumeur-Bodou : ce que relèvent les diagnostics
Base : 442 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 60 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 39 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 47 %des maisons datent d'avant 1975
- 37 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 60 %se chauffent à l'électricité
- 16 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pleumeur-Bodou
Calcul : 1 690 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 53 m² (1 060 à 2 650 €), le retour intervient en 6,1 à 15,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pleumeur-Bodou
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pleumeur-Bodou
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
39 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pleumeur-Bodou
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 39 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Bionanotech
22560 Trebeurden
combles perdus, rampants et plafondsJanvier - LE Pape
22730 Tregastel
rampants et plafondsN&H Platre
22700 Saint-Quay-Perros
rampants et plafondsEntreprise DE Menuiserie Saliou
22700 Saint-Quay-Perros
combles perdus, rampants et plafondsLE Moigne Louis
22700 Saint-Quay-Perros
combles perdus, rampants et plafondsTravaux Bretons Lannion
22300 Lannion
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Pleumeur-Bodou : vos questions sur le coût
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Pleumeur-Bodou) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Pleumeur-Bodou ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 060 à 2 650 € avant aides si la maison a un étage (53 m² de plancher), et 2 120 à 5 300 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Pleumeur-Bodou ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Pleumeur-Bodou, 60 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 16 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Pleumeur-Bodou, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Pleumeur-Bodou ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Pleumeur-Bodou est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pleumeur-Bodou.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pleumeur-Bodou
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pleumeur-Bodou et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pleumeur-Bodou
Comparer avec le prix des combles autour de Pleumeur-Bodou
Prix dans les communes voisines
- Kermaria-Sulard 20–50 €/m²
- Lannion 20–50 €/m²
- Louannec 20–50 €/m²
- Perros-Guirec 20–50 €/m²
- Ploubezre 20–50 €/m²
- Ploulec'h 20–50 €/m²
- Ploumilliau 20–50 €/m²
- Rospez 20–50 €/m²
- Saint-Quay-Perros 20–50 €/m²
- Trébeurden 20–50 €/m²
- Trédrez-Locquémeau 20–50 €/m²
- Trégastel 20–50 €/m²
- Trélévern 20–50 €/m²
- Trévou-Tréguignec 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Broons
- Caulnes
- Grâces
- Guerlédan
- Guingamp
- Jugon-les-Lacs
- La Roche-Jaudy
- Lanvallay
- Louargat
- Paimpol
- Penvénan
- Plaintel
- Plancoët
- Plédran
- Plémet
- Pléneuf-Val-André
- Plérin
- Plestin-les-Grèves
- Ploubazlanec
- Plouër-sur-Rance
- Plouguenast-Langast
- Plourivo
- Plœuc-L'Hermitage
- Pluduno
- Pordic
- Quessoy
- Quévert
- Quintin
- Rostrenen
- Saint-Alban
- Saint-Brandan
- Saint-Cast-le-Guildo
- Taden
- Trégueux
- Tréguier
- Yffiniac
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Pleumeur-Bodou et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesPleumeur-Bodou · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Pleumeur-Bodouau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour