Combien pour isoler les combles d'une maison à Kermaria-Sulard ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 95 m² | 20–50 € | 1 900 – 4 750 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 62 m² | 50–150 € | 3 100 – 9 300 € |
Surface de référence : 95 m² habitables, moyenne des 118 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Kermaria-Sulard. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Kermaria-Sulard : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Kermaria-Sulard se calcule au mètre carré. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 95 m² habitables. Le soufflage de 48 m² de plancher coûtera de 960 à 2 400 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 9 % ont une isolation jugée insuffisante. C'est moins que la moyenne des Côtes-d'Armor (51 %). Quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles : voilà le paysage. Pour le devis, l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement. Les maisons des années 1989 à 2000 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (20 %).
L'électricité chauffe 69 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 15 %. Ce chauffage revient à 1 160 € par an et par maison, d'après les DPE. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Les passoires thermiques pèsent 7 % des diagnostics. La commune est classée en zone H2a, climat océanique doux et humide : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. L'annuaire de l'ADEME compte 45 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Kermaria-Sulard
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 95 m² habitables en moyenne à Kermaria-Sulard, soit près de 48 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 9 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 55 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Kermaria-Sulard : ce que relèvent les diagnostics
Base : 118 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 9 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 17 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 23 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 24 %des maisons datent d'avant 1975
- 22 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent à l'électricité
- 15 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Kermaria-Sulard
Calcul : 1 160 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (960 à 2 400 €), le retour intervient en 8,0 à 20,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Kermaria-Sulard
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Kermaria-Sulard
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
45 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Kermaria-Sulard
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 45 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Cote Bois
22700 Louannec
rampants et plafondsE.m.c. 22
22700 Louannec
combles perdus, rampants et plafondsADL Dannenmuller
22450 Coatreven
combles perdus, rampants et plafondsBihannic Michel ET Yann
22660 Trevou-Treguignec
rampants et plafondsJET Couverture
22300 Lannion
combles perdus, rampants et plafondsLE Moigne Louis
22700 Saint-Quay-Perros
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Kermaria-Sulard : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Kermaria-Sulard ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Kermaria-Sulard est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 95 m² à Kermaria-Sulard ?
Pour une maison de 95 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 1 900 à 4 750 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Kermaria-Sulard.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Kermaria-Sulard
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Kermaria-Sulard et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Kermaria-Sulard
Comparer avec le prix des combles autour de Kermaria-Sulard
Prix dans les communes voisines
- Cavan 20–50 €/m²
- La Roche-Jaudy 20–50 €/m²
- Langoat 20–50 €/m²
- Lannion 20–50 €/m²
- Louannec 20–50 €/m²
- Minihy-Tréguier 20–50 €/m²
- Penvénan 20–50 €/m²
- Perros-Guirec 20–50 €/m²
- Plouguiel 20–50 €/m²
- Rospez 20–50 €/m²
- Saint-Quay-Perros 20–50 €/m²
- Tréguier 20–52 €/m²
- Trélévern 20–50 €/m²
- Trévou-Tréguignec 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Callac
- Caulnes
- Châtelaudren-Plouagat
- Corseul
- Erquy
- Grâces
- Hénon
- Hillion
- Langueux
- Louargat
- Merdrignac
- Pabu
- Paimpol
- Plancoët
- Plédran
- Plélo
- Plénée-Jugon
- Pléneuf-Val-André
- Pleslin-Trigavou
- Pleubian
- Pleumeur-Bodou
- Plouézec
- Ploufragan
- Plouha
- Ploumagoar
- Plourivo
- Plœuc-L'Hermitage
- Pluduno
- Rostrenen
- Saint-Brandan
- Saint-Cast-le-Guildo
- Saint-Quay-Portrieux
- Taden
- Trébeurden
- Trégastel
- Yffiniac
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Un artisan RGE mesure vos combles à Kermaria-Sulard et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Kermaria-Sulardau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour