Combien pour isoler les combles d'une maison à Perros-Guirec ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 20–50 € | 2 060 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 50–150 € | 3 350 – 10 050 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 1 023 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Perros-Guirec. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Perros-Guirec : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Perros-Guirec (22700) : à quel prix ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 103 m² habitables. Le soufflage de 52 m² de plancher coûtera de 1 040 à 2 600 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé ici (33 %). La commune fait mieux que l'ensemble des Côtes-d'Armor, où le taux atteint 51 %. Un bourg ancien complété de résidences plus récentes : voilà le paysage. Pour le devis, les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Le chauffage le plus répandu reste le gaz naturel (47 %), devant l'électricité (39 %).
Sur la facture, cela représente 1 670 € par an en moyenne. Avec 18 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. 42 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. Avec 67 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Avec un climat de zone H2a, climat océanique doux et humide, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. Côté offre, le registre RGE recense 33 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Trégastel et Saint-Quay-Perros.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Perros-Guirec
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La surface du plancher
Avec 103 m² en moyenne par maison à Perros-Guirec, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 103 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 33 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
58 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Perros-Guirec : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 034 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 42 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 67 %des maisons datent d'avant 1975
- 43 %sont classées E, F ou G
- 18 %sont des passoires (F ou G)
- 47 %se chauffent au gaz naturel
- 39 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Perros-Guirec
Calcul : 1 670 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,0 à 15,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Perros-Guirec
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Perros-Guirec
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
33 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Perros-Guirec
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 33 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
N&H Platre
22700 Saint-Quay-Perros
rampants et plafondsEntreprise DE Menuiserie Saliou
22700 Saint-Quay-Perros
combles perdus, rampants et plafondsJanvier - LE Pape
22730 Tregastel
rampants et plafondsLE Moigne Louis
22700 Saint-Quay-Perros
combles perdus, rampants et plafondsE.m.c. 22
22700 Louannec
combles perdus, rampants et plafondsCote Bois
22700 Louannec
rampants et plafondsIsolation des combles à Perros-Guirec : vos questions sur le coût
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Perros-Guirec ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 060 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Perros-Guirec sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Perros-Guirec, 42 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 18 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Perros-Guirec ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Perros-Guirec.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Perros-Guirec
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Perros-Guirec et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Perros-Guirec
Comparer avec le prix des combles autour de Perros-Guirec
Prix dans les communes voisines
- Kermaria-Sulard 20–50 €/m²
- Lannion 20–50 €/m²
- Louannec 20–50 €/m²
- Penvénan 20–50 €/m²
- Pleumeur-Bodou 20–50 €/m²
- Ploubezre 20–50 €/m²
- Ploulec'h 20–50 €/m²
- Rospez 20–50 €/m²
- Saint-Quay-Perros 20–50 €/m²
- Trébeurden 20–50 €/m²
- Trédrez-Locquémeau 20–50 €/m²
- Trégastel 20–50 €/m²
- Trélévern 20–50 €/m²
- Trévou-Tréguignec 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Bégard
- Caulnes
- Corseul
- Dinan
- Erquy
- Guingamp
- Hénon
- Hillion
- La Roche-Jaudy
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Le Mené
- Louargat
- Loudéac
- Merdrignac
- Pabu
- Plaintel
- Plancoët
- Plémet
- Plénée-Jugon
- Pleubian
- Pleudihen-sur-Rance
- Ploubazlanec
- Plouër-sur-Rance
- Plouézec
- Plouguenast-Langast
- Plouha
- Plourivo
- Pluduno
- Quessoy
- Rostrenen
- Saint-Brandan
- Saint-Brieuc
- Taden
- Tréguier
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Un artisan RGE mesure vos combles à Perros-Guirec et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Perros-Guirecau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour