Combien pour isoler les combles d'une maison à Pleudihen-sur-Rance ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 20–50 € | 2 040 – 5 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 20–50 € | 1 020 – 2 550 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 30–55 € | 1 530 – 2 800 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 50–150 € | 3 300 – 9 900 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 397 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pleudihen-sur-Rance. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pleudihen-sur-Rance : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Pleudihen-sur-Rance (22690) : à quel prix ? Le soufflage de 51 m² de plancher coûtera de 1 020 à 2 550 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Les diagnostics donnent 102 m² par maison, en moyenne, ici. État des lieux : 27 % d'isolations insuffisantes, 36 % en ajoutant les moyennes. Le département, lui, est à 51 %. Côté logement, la commune offre un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier. Sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé. L'électricité chauffe 59 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 15 %.
Coût moyen calculé : 1 540 € de chauffage chaque année. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 57 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. 63 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Côté offre, le registre RGE recense 72 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à La Vicomté-sur-Rance et Miniac-Morvan.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pleudihen-sur-Rance
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La surface du plancher
Avec 102 m² en moyenne par maison à Pleudihen-sur-Rance, le plancher des combles va de 51 m² (maison à étage) à 102 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 27 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 43 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Pleudihen-sur-Rance : ce que relèvent les diagnostics
Base : 402 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 36 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 22 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 28 %sont classées E, F ou G
- 15 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 15 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pleudihen-sur-Rance
Calcul : 1 540 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 020 à 2 550 €), le retour intervient en 6,4 à 16,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pleudihen-sur-Rance
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pleudihen-sur-Rance
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
72 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pleudihen-sur-Rance
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 72 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Batineo Construction
35540 Miniac-Morvan
rampants et plafondsBati Plac
35540 Miniac-Morvan
combles perdus, rampants et plafondsAfouquet Couverture
35540 Miniac-Morvan
combles perdusMN Renov
35540 Miniac Morvan
combles perdus, rampants et plafondsDC Menuiserie
35430 Saint-Guinoux
rampants et plafondsART Plaque Design
35540 Miniac-Morvan
rampants et plafondsIsolation des combles à Pleudihen-sur-Rance : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles de Pleudihen-sur-Rance ?
Les 402 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Pleudihen-sur-Rance donnent 27 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 28 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Le prix est-il plus élevé à Pleudihen-sur-Rance qu'ailleurs ?
À Pleudihen-sur-Rance, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Pleudihen-sur-Rance ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 020 à 2 550 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 040 à 5 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 63 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Pleudihen-sur-Rance ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pleudihen-sur-Rance.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pleudihen-sur-Rance
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pleudihen-sur-Rance et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pleudihen-sur-Rance
Comparer avec le prix des combles autour de Pleudihen-sur-Rance
Prix dans les communes voisines
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 20–52 €/m²
- La Vicomté-sur-Rance 20–50 €/m²
- La Ville-ès-Nonais 20–50 €/m²
- Lanvallay 20–50 €/m²
- Le Tronchet 20–50 €/m²
- Mesnil-Roc'h 20–50 €/m²
- Miniac-Morvan 20–50 €/m²
- Plerguer 20–50 €/m²
- Plouër-sur-Rance 20–50 €/m²
- Saint-Guinoux 20–50 €/m²
- Saint-Hélen 20–50 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 20–50 €/m²
- Saint-Samson-sur-Rance 20–50 €/m²
- Taden 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Bégard
- Binic-Étables-sur-Mer
- Callac
- Châtelaudren-Plouagat
- Dinan
- Grâces
- Guerlédan
- Guingamp
- Jugon-les-Lacs
- La Roche-Jaudy
- Lamballe-Armor
- Lannion
- Louargat
- Pabu
- Paimpol
- Plélo
- Plémet
- Plénée-Jugon
- Pleslin-Trigavou
- Plestin-les-Grèves
- Pleubian
- Ploubezre
- Plouézec
- Ploufragan
- Plouguenast-Langast
- Ploumilliau
- Pluduno
- Pordic
- Quintin
- Saint-Alban
- Saint-Brandan
- Saint-Cast-le-Guildo
- Trébeurden
- Trégueux
- Trélivan
- Yffiniac
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Prix de l'isolation des combles à Pleudihen-sur-Ranceau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour