Combien pour isoler les combles d'une maison à Châtelaudren-Plouagat ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 99 m² | 20–50 € | 1 980 – 4 950 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–50 € | 1 000 – 2 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–55 € | 1 500 – 2 750 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 64 m² | 50–150 € | 3 200 – 9 600 € |
Surface de référence : 99 m² habitables, moyenne des 398 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Châtelaudren-Plouagat. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Châtelaudren-Plouagat : d'où viennent ces prix
Châtelaudren-Plouagat, 3 974 habitants. Avec un étage, cela laisse environ 50 m² de plancher sous le toit, soit 1 000 à 2 500 € pour un soufflage avant aides. Les diagnostics donnent 99 m² par maison, en moyenne, ici. Sur place, on trouve des longères, des corps de ferme et un lotissement récent ; entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 42 % ont une isolation jugée insuffisante. Rien d'atypique : 51 % à l'échelle des Côtes-d'Armor. Côté énergie, 51 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 24 % au gaz naturel.
Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 680 € par an. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 43 % des DPE. 63 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Les passoires thermiques pèsent 21 % des diagnostics. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 77 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Châtelaudren-Plouagat
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La surface du plancher
Avec 99 m² en moyenne par maison à Châtelaudren-Plouagat, le plancher des combles va de 50 m² (maison à étage) à 99 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
42 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 63 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 51 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Châtelaudren-Plouagat : ce que relèvent les diagnostics
Base : 404 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 42 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 54 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 34 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 21 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent à l'électricité
- 24 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Châtelaudren-Plouagat
Calcul : 1 680 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 500 €), le retour intervient en 5,8 à 14,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Châtelaudren-Plouagat
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Châtelaudren-Plouagat
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
77 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Châtelaudren-Plouagat
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 77 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Herve Mickael
22170 Chatelaudren-Plouagat
combles perdus, rampants et plafondsLE Maitre
22170 Chatelaudren-Plouagat
combles perdus, rampants et plafondsErwan Leon
22170 Saint-Jean-Kerdaniel
rampants et plafondsBois Mesure & Creation
22170 Plelo
combles perdus, rampants et plafondsA-R Renov
22170 Plelo
combles perdus, rampants et plafondsThomas Cedric
22170 Lanrodec
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Châtelaudren-Plouagat : vos questions sur le coût
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Châtelaudren-Plouagat, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Châtelaudren-Plouagat ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Châtelaudren-Plouagat est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Que disent les DPE des combles de Châtelaudren-Plouagat ?
Les 404 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Châtelaudren-Plouagat donnent 42 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 39 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Châtelaudren-Plouagat ?
Pour une maison de 99 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 500 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 1 980 à 4 950 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Châtelaudren-Plouagat.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Châtelaudren-Plouagat
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Châtelaudren-Plouagat et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Châtelaudren-Plouagat
Comparer avec le prix des combles autour de Châtelaudren-Plouagat
Prix dans les communes voisines
- Boqueho 20–52 €/m²
- Goudelin 20–50 €/m²
- La Méaugon 20–50 €/m²
- Lanrodec 20–52 €/m²
- Lantic 20–50 €/m²
- Lanvollon 20–50 €/m²
- Pléguien 20–50 €/m²
- Plélo 20–50 €/m²
- Plerneuf 20–50 €/m²
- Ploumagoar 20–50 €/m²
- Plouvara 20–52 €/m²
- Saint-Agathon 20–50 €/m²
- Saint-Donan 20–50 €/m²
- Trémuson 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Bégard
- Grâces
- Guerlédan
- Guingamp
- Hénon
- Hillion
- Jugon-les-Lacs
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Lannion
- Lanvallay
- Merdrignac
- Paimpol
- Perros-Guirec
- Plaintel
- Plancoët
- Plédran
- Plénée-Jugon
- Plérin
- Plestin-les-Grèves
- Pleubian
- Ploubazlanec
- Ploubezre
- Ploufragan
- Plouguenast-Langast
- Plouha
- Ploumilliau
- Plourivo
- Pluduno
- Pordic
- Quessoy
- Saint-Brieuc
- Saint-Cast-le-Guildo
- Trégastel
- Trégueux
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Prix de l'isolation des combles à Châtelaudren-Plouagatau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour