Combien pour isoler les combles d'une maison à Plerneuf ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 20–50 € | 2 000 – 5 000 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–50 € | 1 000 – 2 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–55 € | 1 500 – 2 750 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 65 m² | 50–150 € | 3 250 – 9 750 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 77 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Plerneuf. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Plerneuf : d'où viennent ces prix
Plerneuf, 1 123 habitants. Les diagnostics donnent 100 m² par maison, en moyenne, ici. Résultat : 1 000 à 2 500 € TTC pour un grenier de 50 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. État des lieux : 38 % d'isolations insuffisantes, 54 % en ajoutant les moyennes. Un taux voisin de celui des Côtes-d'Armor (51 %). Côté logement, la commune offre des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. L'électricité chauffe 62 % des maisons diagnostiquées, le fioul 18 %.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 470 € annuels. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 32 % d'entre elles, en tête. Avec 47 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. 30 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 18 % de passoires. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 89 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Plerneuf
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Plerneuf fait 100 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 50 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (47 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
50 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Plerneuf : ce que relèvent les diagnostics
Base : 77 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 38 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 54 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 47 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 18 %sont des passoires (F ou G)
- 62 %se chauffent à l'électricité
- 18 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Plerneuf
Calcul : 1 470 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 500 €), le retour intervient en 6,6 à 16,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Plerneuf
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Plerneuf
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
89 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Plerneuf
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 89 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
PPF 22 Sarl
22170 Plerneuf
combles perdus, rampants et plafondsLA Charpenterie
22170 Plerneuf
rampants et plafondsIsol'habitat
22440 Tremuson
combles perdusEntreprise Artisanale Lienhard
22170 Plelo
rampants et plafondsBidault Menuiserie
22800 Saint-Donan
rampants et plafondsClement Charpente Menuiserie
22800 Saint-Donan
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Plerneuf : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 100 m² à Plerneuf ?
Pour une maison de 100 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 500 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 000 à 5 000 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Plerneuf) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Plerneuf ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Plerneuf à 1 470 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Côtes-d'Armor, 12,9 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 150 € par an, soit un retour en 6,6 à 16,5 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Que disent les DPE des combles de Plerneuf ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Plerneuf, 54 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 18 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Plerneuf ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Plerneuf est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Plerneuf.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Plerneuf
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Plerneuf et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Plerneuf
Comparer avec le prix des combles autour de Plerneuf
Prix dans les communes voisines
- Boqueho 20–52 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 20–50 €/m²
- La Méaugon 20–50 €/m²
- Le Fœil 20–50 €/m²
- Plaine-Haute 20–50 €/m²
- Plélo 20–50 €/m²
- Plérin 20–50 €/m²
- Ploufragan 20–50 €/m²
- Plouvara 20–52 €/m²
- Pordic 20–50 €/m²
- Saint-Brieuc 20–52 €/m²
- Saint-Donan 20–50 €/m²
- Saint-Julien 20–50 €/m²
- Trémuson 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Binic-Étables-sur-Mer
- Callac
- Corseul
- Dinan
- Grâces
- Guerlédan
- Guingamp
- Hénon
- La Roche-Jaudy
- Lamballe-Armor
- Lannion
- Louargat
- Merdrignac
- Paimpol
- Perros-Guirec
- Plaintel
- Plédran
- Plémet
- Plénée-Jugon
- Pléneuf-Val-André
- Pleslin-Trigavou
- Plestin-les-Grèves
- Pleubian
- Pleudihen-sur-Rance
- Pleumeur-Bodou
- Ploubezre
- Plouër-sur-Rance
- Plouézec
- Plœuc-L'Hermitage
- Quintin
- Saint-Alban
- Saint-Cast-le-Guildo
- Saint-Quay-Portrieux
- Trégastel
- Trélivan
- Yffiniac
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Recevoir mes chiffragesPlerneuf · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Plerneufau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour