Combien pour isoler les combles d'une maison à Lanrodec ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 20–52 € | 2 000 – 5 200 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–52 € | 1 000 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–57 € | 1 500 – 2 850 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 65 m² | 51–155 € | 3 320 – 10 080 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 117 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Lanrodec. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Lanrodec : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Lanrodec : le prix. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 100 m² habitables. Au tarif local de 20 à 52 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 000 et 2 600 €. Des longères, des corps de ferme et un lotissement récent : voilà le paysage. Pour le devis, entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. 33 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 51 %. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (36 %).
Au total, 49 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. L'électricité chauffe 78 % des maisons diagnostiquées, le fioul 14 %. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 490 € annuels. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Étiquettes : 16 % en F ou G, 38 % entre E et G. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 63 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Lanrodec
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 100 m² habitables en moyenne à Lanrodec, soit près de 50 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (49 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
53 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Lanrodec : ce que relèvent les diagnostics
Base : 118 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 17 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 33 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 49 %des maisons datent d'avant 1975
- 38 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 78 %se chauffent à l'électricité
- 14 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Lanrodec
Calcul : 1 490 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 600 €), le retour intervient en 6,5 à 16,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Lanrodec
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Lanrodec
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
63 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Lanrodec
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 63 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Thomas Cedric
22170 Lanrodec
combles perdus, rampants et plafondsErwan Leon
22170 Saint-Jean-Kerdaniel
rampants et plafondsHerve Mickael
22170 Chatelaudren-Plouagat
combles perdus, rampants et plafondsLE Maitre
22170 Chatelaudren-Plouagat
combles perdus, rampants et plafondsGuelat Loic
22970 Ploumagoar
combles perdus, rampants et plafondsPommelet Constructions
22970 Ploumagoar
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Lanrodec : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Lanrodec ?
Comptez 20 à 52 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 49 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 100 m² à Lanrodec ?
Pour une maison de 100 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 000 à 5 200 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Lanrodec ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Lanrodec, 33 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 16 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Lanrodec.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Lanrodec
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Lanrodec et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Lanrodec
Comparer avec le prix des combles autour de Lanrodec
Prix dans les communes voisines
- Boqueho 20–52 €/m²
- Bourbriac 20–52 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 20–50 €/m²
- Goudelin 20–50 €/m²
- Grâces 20–50 €/m²
- Guingamp 20–52 €/m²
- Le Fœil 20–50 €/m²
- Pabu 20–50 €/m²
- Plélo 20–50 €/m²
- Plerneuf 20–50 €/m²
- Ploumagoar 20–50 €/m²
- Plouvara 20–52 €/m²
- Saint-Agathon 20–50 €/m²
- Saint-Donan 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Bégard
- Binic-Étables-sur-Mer
- Broons
- Callac
- Corseul
- Guerlédan
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Lannion
- Louannec
- Louargat
- Plérin
- Pleudihen-sur-Rance
- Pleumeur-Bodou
- Ploubazlanec
- Plouër-sur-Rance
- Plouézec
- Ploufragan
- Plouha
- Ploumilliau
- Plourivo
- Pluduno
- Pordic
- Quessoy
- Quévert
- Quintin
- Saint-Alban
- Saint-Brandan
- Saint-Brieuc
- Saint-Cast-le-Guildo
- Saint-Quay-Portrieux
- Trégastel
- Trégueux
- Tréguier
- Trélivan
Passer du prix indicatif au prix réel
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Prix de l'isolation des combles à Lanrodecau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour