Combien pour isoler les combles d'une maison à Goudelin ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 20–50 € | 2 140 – 5 350 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–50 € | 1 080 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–55 € | 1 620 – 2 970 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 50–150 € | 3 500 – 10 500 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 206 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Goudelin. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Goudelin : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Goudelin ? Le soufflage de 54 m² de plancher coûtera de 1 080 à 2 700 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Une maison type de la commune mesure 107 m². Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Goudelin : 41 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 51 %. Le bâti local, c'est un bâti rural dispersé, souvent en pierre. Conséquence pour le chiffrage : les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (51 %).
67 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Côté énergie, 57 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 23 % au fioul. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 820 € annuels. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Les passoires thermiques pèsent 19 % des diagnostics. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 66 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Goudelin
- 1
La surface du plancher
Avec 107 m² en moyenne par maison à Goudelin, le plancher des combles va de 54 m² (maison à étage) à 107 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (67 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 61 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Goudelin : ce que relèvent les diagnostics
Base : 206 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 41 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 67 %des maisons datent d'avant 1975
- 42 %sont classées E, F ou G
- 19 %sont des passoires (F ou G)
- 57 %se chauffent à l'électricité
- 23 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Goudelin
Calcul : 1 820 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 700 €), le retour intervient en 5,8 à 14,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Goudelin
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Goudelin
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
66 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Goudelin
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 66 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Aspi Confort
22170 Bringolo
combles perdus, rampants et plafondsLE Poulard Jean Francois
22290 Gommenec H
rampants et plafondsHabitat ET Environnement
22290 Lanvollon
combles perdus, rampants et plafondsSarl Pastol Jerome
22290 Goudelin
rampants et plafondsMenuiserie Morin
22580 Plouha
combles perdus, rampants et plafondsCloarec
22290 Pleguien
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Goudelin : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Goudelin ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Goudelin est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Goudelin, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Goudelin ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 140 à 5 350 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Goudelin.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Goudelin
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Goudelin et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Goudelin
Comparer avec le prix des combles autour de Goudelin
Prix dans les communes voisines
- Châtelaudren-Plouagat 20–50 €/m²
- Guingamp 20–52 €/m²
- Lanrodec 20–52 €/m²
- Lantic 20–50 €/m²
- Lanvollon 20–50 €/m²
- Pabu 20–50 €/m²
- Pléguien 20–50 €/m²
- Pléhédel 20–50 €/m²
- Plélo 20–50 €/m²
- Plouha 20–50 €/m²
- Ploumagoar 20–50 €/m²
- Plourhan 20–50 €/m²
- Pommerit-le-Vicomte 20–50 €/m²
- Saint-Agathon 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Binic-Étables-sur-Mer
- Broons
- Corseul
- Dinan
- Guerlédan
- Hénon
- Jugon-les-Lacs
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Lanvallay
- Le Mené
- Louannec
- Loudéac
- Merdrignac
- Paimpol
- Plédran
- Plémet
- Plérin
- Plestin-les-Grèves
- Plouër-sur-Rance
- Plouézec
- Plouguenast-Langast
- Plourivo
- Pluduno
- Pordic
- Quévert
- Quintin
- Saint-Brieuc
- Saint-Cast-le-Guildo
- Saint-Quay-Portrieux
- Trébeurden
- Trégastel
- Trégueux
- Tréguier
- Yffiniac
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Goudelin et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Goudelinau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour