Combien pour isoler les combles d'une maison à Pléhédel ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 20–50 € | 2 040 – 5 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 20–50 € | 1 020 – 2 550 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 30–55 € | 1 530 – 2 800 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 50–150 € | 3 300 – 9 900 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 129 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pléhédel. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pléhédel : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Pléhédel ? 1 020 à 2 550 € TTC pour un grenier de 51 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 102 m². Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 51 % des combles perdus de la commune. Écart défavorable avec le département (51 %). Côté logement, la commune offre un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 68 % d'entre elles, en tête.
Avec 85 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Étiquettes : 29 % en F ou G, 55 % entre E et G. Énergie principale : l'électricité, pour 52 % des logements ; le fioul suit avec 31 %. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 2 030 € annuels. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. À moins de 20 km, 50 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pléhédel
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 102 m² habitables en moyenne à Pléhédel, soit près de 51 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 51 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 63 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Pléhédel : ce que relèvent les diagnostics
Base : 130 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 51 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 71 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 34 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 85 %des maisons datent d'avant 1975
- 55 %sont classées E, F ou G
- 29 %sont des passoires (F ou G)
- 52 %se chauffent à l'électricité
- 31 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pléhédel
Calcul : 2 030 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 210 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 020 à 2 550 €), le retour intervient en 4,9 à 12,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pléhédel
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pléhédel
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
50 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pléhédel
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 50 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Breard Menuiserie
22930 Yvias
combles perdus, rampants et plafondsJLB Renovation
22580 Plouha
rampants et plafondsMenuiserie Morin
22580 Plouha
combles perdus, rampants et plafondsHabitat ET Environnement
22290 Lanvollon
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Gildas LE Hoguillard
22470 Plouezec
rampants et plafondsMenuiserie Vannier / Bakos
22470 Plouezec
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Pléhédel : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Pléhédel ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Pléhédel ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Pléhédel à 2 030 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Côtes-d'Armor, 12,9 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 210 € par an, soit un retour en 4,9 à 12,2 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Pléhédel ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 020 à 2 550 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 040 à 5 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pléhédel.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pléhédel
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pléhédel et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pléhédel
Comparer avec le prix des combles autour de Pléhédel
Prix dans les communes voisines
- Goudelin 20–50 €/m²
- Lantic 20–50 €/m²
- Lanvollon 20–50 €/m²
- Paimpol 20–50 €/m²
- Pléguien 20–50 €/m²
- Ploëzal 20–52 €/m²
- Ploubazlanec 20–50 €/m²
- Plouézec 20–50 €/m²
- Plouha 20–50 €/m²
- Plourhan 20–50 €/m²
- Plourivo 20–50 €/m²
- Pommerit-le-Vicomte 20–50 €/m²
- Quemper-Guézennec 20–52 €/m²
- Saint-Quay-Portrieux 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Bégard
- Binic-Étables-sur-Mer
- Callac
- Corseul
- Erquy
- Grâces
- Jugon-les-Lacs
- Lamballe-Armor
- Lanvallay
- Le Mené
- Louargat
- Loudéac
- Merdrignac
- Pabu
- Penvénan
- Plancoët
- Plédran
- Plélo
- Plémet
- Plénée-Jugon
- Plérin
- Plestin-les-Grèves
- Pleubian
- Pleumeur-Bodou
- Ploubezre
- Plouër-sur-Rance
- Ploufragan
- Ploumagoar
- Pluduno
- Pordic
- Quessoy
- Saint-Alban
- Trébeurden
- Trégastel
- Trégueux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Pléhédel et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesPléhédel · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Pléhédelau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour