Combien pour isoler les combles d'une maison à Fréhel ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 20–50 € | 2 060 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 50–150 € | 3 350 – 10 050 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 247 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Fréhel. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Fréhel : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Fréhel, tout part de la surface. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 103 m² habitables. Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 040 et 2 600 €. Côté logement, la commune offre un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 49 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Un taux voisin de celui des Côtes-d'Armor (51 %). Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (73 %), devant le fioul (22 %).
Le DPE évalue le chauffage à 1 860 € par an en moyenne pour une maison de Fréhel. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. Étiquettes : 21 % en F ou G, 39 % entre E et G. 26 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. Au total, 50 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. La commune est classée en zone H2a, climat océanique doux et humide : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. 22 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Fréhel
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La surface du plancher
Avec 103 m² en moyenne par maison à Fréhel, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 103 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 36 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
44 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Fréhel : ce que relèvent les diagnostics
Base : 247 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 49 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 38 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 50 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 21 %sont des passoires (F ou G)
- 73 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Fréhel
Calcul : 1 860 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 5,4 à 13,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Fréhel
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Fréhel
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
22 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Fréhel
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 22 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
GM Menuiserie
22240 Plurien
combles perdus, rampants et plafondsReginea Peinture
22430 Erquy
combles perdus, rampants et plafondsTalbourdet Brouard
22430 Erquy
rampants et plafondsLM Evolution
22550 Matignon
combles perdus, rampants et plafondsBesnard Franck
22240 La Bouillie
rampants et plafondsFerte Lionel
22380 Saint-Cast-Le-Guildo
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Fréhel : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Fréhel ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 060 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Fréhel ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Fréhel ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 67 m² de rampants, cela représente 3 350 à 10 050 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Fréhel) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Fréhel.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Fréhel
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Fréhel et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Fréhel
Comparer avec le prix des combles autour de Fréhel
Prix dans les communes voisines
- Créhen 20–50 €/m²
- Erquy 20–50 €/m²
- Hénanbihen 20–52 €/m²
- Hénansal 20–52 €/m²
- Lancieux 20–50 €/m²
- Matignon 20–50 €/m²
- Plancoët 20–50 €/m²
- Plédéliac 20–52 €/m²
- Pléneuf-Val-André 20–50 €/m²
- Pluduno 20–50 €/m²
- Plurien 20–50 €/m²
- Saint-Alban 20–50 €/m²
- Saint-Briac-sur-Mer 20–50 €/m²
- Saint-Cast-le-Guildo 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Binic-Étables-sur-Mer
- Châtelaudren-Plouagat
- Corseul
- Dinan
- Grâces
- Guingamp
- Hillion
- Jugon-les-Lacs
- La Roche-Jaudy
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Lannion
- Lanvallay
- Loudéac
- Pabu
- Paimpol
- Penvénan
- Perros-Guirec
- Plélo
- Plérin
- Plestin-les-Grèves
- Pleudihen-sur-Rance
- Ploubazlanec
- Ploubezre
- Plouézec
- Ploumagoar
- Pordic
- Quintin
- Saint-Brandan
- Saint-Brieuc
- Saint-Quay-Portrieux
- Taden
- Trégastel
- Trégueux
- Tréguier
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Fréhel et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesFréhel · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Fréhelau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour