Combien pour isoler les combles d'une maison à Yerres ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 21–55 € | 2 310 – 6 050 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 21–55 € | 1 160 – 3 020 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 32–60 € | 1 760 – 3 300 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 54–164 € | 3 890 – 11 810 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 1 252 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Yerres. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Yerres : d'où viennent ces prix
1 160 à 3 020 euros avant aides : c'est la fourchette de prix pour une isolation des combles sur la maison type de Yerres, 110 m² habitables avec 55 m² de combles perdus à souffler. Les tarifs par technique, fourniture et pose comprises et TVA à 5,5 % incluse, s'échelonnent de 21 à 55 euros du m² en soufflage, 32 à 60 euros en rouleaux, 54 à 164 euros en rampants et 130 à 273 euros en sarking. Sur les 1 266 maisons diagnostiquées dans la commune depuis juillet 2021, 47 % des combles perdus affichent une isolation insuffisante et 64 % une isolation insuffisante ou moyenne, un chiffre légèrement sous la moyenne de l'Essonne, à 62 %.
Avec 476 entreprises RGE isolation recensées à moins de 20 km, comparer deux ou trois devis sur la même surface et la même résistance thermique R est à la portée de tous les projets à Yerres, tant l'offre locale est dense. Sur la base d'une facture de chauffage moyenne de 2 030 euros par an et d'une part de toiture de 10,9 % dans les déperditions des maisons mal isolées du département, l'économie annuelle attendue est de l'ordre de 180 euros, pour un retour sur investissement de 6,6 à 17,1 ans avant aides. Près des deux tiers des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, et 46 % affichent une étiquette E, F ou G.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Yerres
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 110 m² habitables en moyenne à Yerres, soit près de 55 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
47 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 63 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 41 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Yerres : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 266 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 47 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 64 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 45 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 46 %sont classées E, F ou G
- 23 %sont des passoires (F ou G)
- 48 %se chauffent au gaz naturel
- 38 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Yerres
Calcul : 2 030 € × 10,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 160 à 3 020 €), le retour intervient en 6,6 à 17,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Yerres
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Yerres
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
476 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Yerres
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 476 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
United BAT
91330 Yerres
combles perdus, rampants et plafondsMichel Cordonnier
91330 Yerres
combles perdus, rampants et plafondsSarl Crouillebois-Argant
91560 Crosne
rampants et plafondsBAT Construc Maintenance Bezot Fils
91800 Brunoy
combles perdus, rampants et plafondsCazacu
91560 Crosne
combles perdus, rampants et plafondsLA Construction Francilienne
94460 Valenton
rampants et plafondsIsolation des combles à Yerres : vos questions sur le coût
Quel est le prix de l'isolation des combles perdus à Yerres ?
Pour 55 m² de combles perdus, comptez de 1 160 à 3 020 euros avant aides, sur la base d'un tarif de 21 à 55 euros du m², fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse.
Quel budget pour la maison type de Yerres ?
La maison type de la commune fait 110 m² habitables ; en soufflage sur ses 55 m² de combles perdus, le budget va de 1 160 à 3 020 euros avant aides, davantage si les combles sont aménagés avec des rampants.
Pourquoi comparer plusieurs devis à Yerres ?
Avec 476 entreprises RGE isolation recensées à moins de 20 km, l'offre est dense ; comparer deux ou trois devis sur la même surface et la même résistance R permet de vérifier que le prix proposé reste dans les fourchettes indicatives.
Quel reste à charge après les aides à Yerres ?
Le montant de la prime CEE (fiche BAR-EN-101) dépend du fournisseur d'énergie et des revenus du foyer, pour une pose par une entreprise RGE atteignant R≥7 en combles perdus ; la TVA à 5,5 % s'applique sur le devis et l'éco-PTZ peut financer jusqu'à 15 000 euros de travaux.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée à Yerres ?
Avec une économie annuelle estimée à 180 euros, le retour sur investissement avant aides se situe entre 6,6 et 17,1 ans selon la technique et le prix du devis retenu.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Yerres.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Yerres
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Yerres et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Yerres
Comparer avec le prix des combles autour d'Yerres
Prix dans les communes voisines
- Ablon-sur-Seine 22–57 €/m²
- Boissy-Saint-Léger 21–55 €/m²
- Boussy-Saint-Antoine 21–55 €/m²
- Brunoy 22–57 €/m²
- Crosne 22–57 €/m²
- Épinay-sous-Sénart 22–57 €/m²
- Limeil-Brévannes 22–57 €/m²
- Mandres-les-Roses 21–55 €/m²
- Marolles-en-Brie 21–55 €/m²
- Montgeron 21–55 €/m²
- Valenton 21–55 €/m²
- Vigneux-sur-Seine 22–57 €/m²
- Villecresnes 21–55 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Essonne
- Arpajon
- Ballancourt-sur-Essonne
- Bièvres
- Brétigny-sur-Orge
- Bures-sur-Yvette
- Chilly-Mazarin
- Dourdan
- Draveil
- Étampes
- Étréchy
- Fleury-Mérogis
- Gif-sur-Yvette
- Grigny
- Lardy
- Limours
- Linas
- Lisses
- Longpont-sur-Orge
- Marcoussis
- Marolles-en-Hurepoix
- Massy
- Milly-la-Forêt
- Montlhéry
- Morangis
- Morsang-sur-Orge
- Orsay
- Palaiseau
- Ris-Orangis
- Saint-Germain-lès-Corbeil
- Saint-Pierre-du-Perray
- Saulx-les-Chartreux
- Savigny-sur-Orge
- Verrières-le-Buisson
- Villebon-sur-Yvette
- Viry-Châtillon
- Wissous
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Yerres et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesYerres · Essonne (91)
Prix de l'isolation des combles à Yerresau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour