Combien pour isoler les combles d'une maison à Longpont-sur-Orge ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 114 m² | 21–55 € | 2 390 – 6 270 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 57 m² | 21–55 € | 1 200 – 3 140 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 57 m² | 32–60 € | 1 820 – 3 420 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 74 m² | 54–164 € | 4 000 – 12 140 € |
Surface de référence : 114 m² habitables, moyenne des 463 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Longpont-sur-Orge. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Longpont-sur-Orge : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Longpont-sur-Orge (91310) : à quel prix ? Le soufflage de 57 m² de plancher coûtera de 1 200 à 3 140 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Les diagnostics donnent 114 m² par maison, en moyenne, ici. Des pavillons de première couronne sur des parcelles étroites : voilà le paysage. Pour le devis, la trappe d'accès est souvent petite, un détail qui compte le jour du chantier. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé ici (31 %). Écart défavorable avec le département (62 %). Âge des maisons : construites entre 1948 et 1974 pour 34 % d'entre elles, en tête.
Au total, 47 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Côté énergie, 55 % des maisons sont chauffées au gaz naturel et 35 % à l'électricité. Sur la facture, cela représente 1 650 € par an en moyenne. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. Pour comparer, 267 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Longpont-sur-Orge
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Longpont-sur-Orge fait 114 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 57 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 31 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
43 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Longpont-sur-Orge : ce que relèvent les diagnostics
Base : 467 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 31 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 70 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 47 %des maisons datent d'avant 1975
- 24 %sont classées E, F ou G
- 8 %sont des passoires (F ou G)
- 55 %se chauffent au gaz naturel
- 35 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Longpont-sur-Orge
Calcul : 1 650 € × 10,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 57 m² (1 200 à 3 140 €), le retour intervient en 8,3 à 21,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Longpont-sur-Orge
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Longpont-sur-Orge
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
267 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Longpont-sur-Orge
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 267 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Time BAT
91310 Longpont-Sur-Orge
rampants et plafondsCouverture Robert
91310 Linas
combles perdus, rampants et plafondsMaysseng Renaud
91310 Linas
rampants et plafondsEntreprise Eric Laille ET Franck Binant
91240 St Michel Sur Orge
combles perdus, rampants et plafondsAmdc Construction & Renovation
91240 Saint-Michel-Sur-Orge
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Vernadet
91310 Linas
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Longpont-sur-Orge : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Longpont-sur-Orge ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Longpont-sur-Orge est de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 55 € le m² à Longpont-sur-Orge) et le plus rapide. Les rouleaux (32 à 60 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Longpont-sur-Orge ?
Pour une maison de 114 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 200 à 3 140 € avant aides si la maison a un étage (57 m² de plancher), et 2 390 à 6 270 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel prix pour isoler des rampants à Longpont-sur-Orge ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 54 à 164 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 74 m² de rampants, cela représente 4 000 à 12 140 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Le prix est-il plus élevé à Longpont-sur-Orge qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Longpont-sur-Orge, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). D'où 21 à 55 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Longpont-sur-Orge.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Longpont-sur-Orge
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Longpont-sur-Orge et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Longpont-sur-Orge
Comparer avec le prix des combles autour de Longpont-sur-Orge
Prix dans les communes voisines
- Ballainvilliers 21–55 €/m²
- Brétigny-sur-Orge 21–55 €/m²
- Épinay-sur-Orge 21–55 €/m²
- La Ville-du-Bois 21–55 €/m²
- Leuville-sur-Orge 21–55 €/m²
- Linas 21–55 €/m²
- Montlhéry 21–55 €/m²
- Morsang-sur-Orge 22–57 €/m²
- Nozay 21–53 €/m²
- Saint-Germain-lès-Arpajon 21–55 €/m²
- Saint-Michel-sur-Orge 22–57 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois 22–57 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge 22–57 €/m²
- Villiers-sur-Orge 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Essonne
- Arpajon
- Ballancourt-sur-Essonne
- Bièvres
- Boussy-Saint-Antoine
- Breuillet
- Brunoy
- Bures-sur-Yvette
- Chilly-Mazarin
- Dourdan
- Épinay-sous-Sénart
- Étampes
- Étréchy
- Évry-Courcouronnes
- Fleury-Mérogis
- Igny
- Itteville
- Juvisy-sur-Orge
- Lardy
- Limours
- Lisses
- Longjumeau
- Marolles-en-Hurepoix
- Massy
- Mennecy
- Milly-la-Forêt
- Morangis
- Palaiseau
- Paray-Vieille-Poste
- Quincy-sous-Sénart
- Ris-Orangis
- Savigny-sur-Orge
- Vigneux-sur-Seine
- Villabé
- Villebon-sur-Yvette
- Viry-Châtillon
- Wissous
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Recevoir mes chiffragesLongpont-sur-Orge · Essonne (91)
Prix de l'isolation des combles à Longpont-sur-Orgeau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour