Combien pour isoler les combles d'une maison à Igny ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 119 m² | 21–55 € | 2 500 – 6 540 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 60 m² | 21–55 € | 1 260 – 3 300 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 60 m² | 32–60 € | 1 920 – 3 600 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 77 m² | 54–164 € | 4 160 – 12 630 € |
Surface de référence : 119 m² habitables, moyenne des 660 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Igny. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Igny : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Igny (91430) : à quel prix ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 119 m² habitables. À 21–55 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 260 et 3 300 € quand la maison a un étage. Un tissu dense où les maisons mitoyennes côtoient les lotissements des années 1970 : voilà le paysage. Pour le devis, stationnement et accès pour le camion pèsent sur le devis dans les rues étroites. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Igny : 73 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Écart défavorable avec le département (62 %). 48 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 25 % de passoires.
Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (50 %). Avec 68 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Énergie principale : le gaz naturel, pour 50 % des logements ; l'électricité suit avec 32 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 2 180 € par an. Avec un climat de zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. 469 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Igny
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 119 m² habitables en moyenne à Igny, soit près de 60 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (68 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 51 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Igny : ce que relèvent les diagnostics
Base : 672 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 45 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 73 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 68 %des maisons datent d'avant 1975
- 48 %sont classées E, F ou G
- 25 %sont des passoires (F ou G)
- 50 %se chauffent au gaz naturel
- 32 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Igny
Calcul : 2 180 € × 10,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 60 m² (1 260 à 3 300 €), le retour intervient en 6,6 à 17,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Igny
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Igny
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
469 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Igny
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 469 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Amec
91430 Vauhallan
rampants et plafondsStore & Restore
91430 Igny
combles perdus, rampants et plafondsDaniel Robert
91430 Igny
combles perdus, rampants et plafondsSarl Lampart Couverture
91430 Vauhallan
combles perdus, rampants et plafondsGiorda Baudon
91120 Palaiseau
rampants et plafondsJ.d.s. Entreprise
91570 Bievres
rampants et plafondsIsolation des combles à Igny : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Igny ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Igny est de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 32 à 60 € le m² avant aides.
Que disent les DPE des combles d'Igny ?
Les 672 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Igny donnent 45 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 48 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 119 m² à Igny ?
Pour une maison de 119 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 260 à 3 300 € avant aides si la maison a un étage (60 m² de plancher), et 2 500 à 6 540 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Igny.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Igny
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Igny et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Igny
Comparer avec le prix des combles autour d'Igny
Prix dans les communes voisines
- Antony 22–57 €/m²
- Bièvres 21–53 €/m²
- Champlan 21–53 €/m²
- Châtenay-Malabry 22–57 €/m²
- Jouy-en-Josas 21–53 €/m²
- Le Plessis-Robinson 22–57 €/m²
- Massy 22–57 €/m²
- Orsay 21–55 €/m²
- Palaiseau 22–57 €/m²
- Saclay 21–53 €/m²
- Vauhallan 21–53 €/m²
- Vélizy-Villacoublay 21–55 €/m²
- Verrières-le-Buisson 21–55 €/m²
- Villebon-sur-Yvette 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Essonne
- Athis-Mons
- Ballainvilliers
- Brétigny-sur-Orge
- Breuillet
- Brunoy
- Bures-sur-Yvette
- Chilly-Mazarin
- Crosne
- Dourdan
- Épinay-sous-Sénart
- Étampes
- Étréchy
- Fleury-Mérogis
- Gif-sur-Yvette
- Itteville
- Le Coudray-Montceaux
- Les Ulis
- Limours
- Longpont-sur-Orge
- Mennecy
- Milly-la-Forêt
- Montgeron
- Montlhéry
- Morsang-sur-Orge
- Nozay
- Ollainville
- Saint-Chéron
- Saint-Germain-lès-Corbeil
- Saint-Michel-sur-Orge
- Sainte-Geneviève-des-Bois
- Saulx-les-Chartreux
- Villabé
- Villemoisson-sur-Orge
- Villiers-sur-Orge
- Viry-Châtillon
- Wissous
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Igny et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesIgny · Essonne (91)
Prix de l'isolation des combles à Ignyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour