Combien pour isoler les combles d'une maison à Évry-Courcouronnes ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 22–57 € | 2 240 – 5 810 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 22–57 € | 1 120 – 2 910 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 33–63 € | 1 680 – 3 210 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 56–170 € | 3 700 – 11 220 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 756 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Évry-Courcouronnes. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Évry-Courcouronnes : d'où viennent ces prix
Le reste à charge, une fois la prime CEE et la TVA à 5,5 % déduites, reste la question centrale pour qui budgète l'isolation des combles à Évry-Courcouronnes. Sur cette commune de l'Essonne, une maison type de 102 m² habitables, calculée sur la moyenne des DPE réalisés depuis juillet 2021, nécessite un soufflage sur 51 m² de combles perdus pour un coût de 1 120 à 2 910 euros avant aides, fourni-pose et TVA à 5,5 % déjà comprise. Cette TVA réduite s'applique automatiquement dès lors que les travaux sont réalisés par une entreprise RGE. Vient ensuite la prime CEE, versée au titre de la fiche BAR-EN-101 sous réserve d'atteindre une résistance thermique minimale (R ≥ 7 pour des combles perdus), mais dont le montant varie selon le fournisseur d'énergie sollicité et les revenus du foyer : aucun chiffre fixe ne peut être annoncé à l'avance.
L'éco-PTZ complète le financement, jusqu'à 15 000 euros pour une seule action de travaux, sans avance de trésorerie. Pour des combles aménagés en rampants, comptez 56 à 170 euros du m², et 135 à 283 euros du m² pour un sarking par l'extérieur. Avec 278 entreprises RGE isolation à moins de 20 km, les devis peuvent être comparés facilement. Le chauffage moyen d'une maison mal isolée à Évry-Courcouronnes s'élève à 1 610 euros par an, pour un retour sur investissement avant aides de 8 à 20,7 ans selon la technique choisie.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Évry-Courcouronnes
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Évry-Courcouronnes fait 102 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 51 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 39 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 46 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Évry-Courcouronnes : ce que relèvent les diagnostics
Base : 764 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 39 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 62 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 53 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 34 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 8 %sont des passoires (F ou G)
- 62 %se chauffent au gaz naturel
- 31 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Évry-Courcouronnes
Calcul : 1 610 € × 10,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 120 à 2 910 €), le retour intervient en 8,0 à 20,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Évry-Courcouronnes
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Évry-Courcouronnes
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
278 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Évry-Courcouronnes
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 278 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
LGD Batiment
91000 Evry-Courcouronnes
combles perdus, rampants et plafondsMaconnerie Plaquisterie Isolation
91000 Evry Courcouronnes
rampants et plafondsW-Renov
91000 Evry-Courcouronnes
rampants et plafondsGecko Energie
91130 Ris-Orangis
rampants et plafondsRenotech France
91130 Ris Orangis
combles perdus, rampants et plafondsAksu Facades
91130 Ris-Orangis
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Évry-Courcouronnes : vos questions sur le coût
Combien coûte l'isolation des combles perdus à Évry-Courcouronnes ?
Le soufflage coûte 22 à 57 euros du m² et les rouleaux 33 à 63 euros du m², fourni-pose et TVA à 5,5 % comprise, avant prime. Pour les 51 m² de combles perdus d'une maison type, la fourchette est de 1 120 à 2 910 euros.
Quel est le budget d'une maison type à Évry-Courcouronnes ?
La maison type d'Évry-Courcouronnes fait 102 m² habitables selon la moyenne des DPE de la commune. Isoler ses 51 m² de combles perdus par soufflage coûte 1 120 à 2 910 euros avant aides, contre 56 à 170 euros du m² pour des rampants.
Quel reste à charge après les aides 2026 à Évry-Courcouronnes ?
Le prix affiché inclut déjà la TVA à 5,5 %. S'ajoute la prime CEE de la fiche BAR-EN-101, versée par une entreprise RGE sous conditions de résistance thermique, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer. L'éco-PTZ permet de financer jusqu'à 15 000 euros le solde restant sans intérêt.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles à Évry-Courcouronnes ?
Non : depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles seule en métropole. Elle reste mobilisable uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur portant sur plusieurs postes du logement.
Combien d'entreprises RGE isolation autour d'Évry-Courcouronnes ?
278 entreprises certifiées RGE isolation sont recensées à moins de 20 km d'Évry-Courcouronnes, ce qui laisse une marge réelle pour mettre plusieurs devis en concurrence.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Évry-Courcouronnes.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Évry-Courcouronnes
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Évry-Courcouronnes et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Évry-Courcouronnes
Comparer avec le prix des combles autour d'Évry-Courcouronnes
Prix dans les communes voisines
- Bondoufle 21–55 €/m²
- Corbeil-Essonnes 22–57 €/m²
- Draveil 21–55 €/m²
- Étiolles 21–53 €/m²
- Fleury-Mérogis 21–55 €/m²
- Grigny 22–57 €/m²
- Lisses 21–53 €/m²
- Ris-Orangis 22–57 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 21–55 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray 21–55 €/m²
- Saintry-sur-Seine 21–55 €/m²
- Soisy-sur-Seine 21–55 €/m²
- Tigery 21–53 €/m²
- Villabé 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Essonne
- Arpajon
- Ballainvilliers
- Bièvres
- Boussy-Saint-Antoine
- Brunoy
- Bures-sur-Yvette
- Crosne
- Dourdan
- Épinay-sous-Sénart
- Épinay-sur-Orge
- Étampes
- Étréchy
- Gif-sur-Yvette
- Igny
- Juvisy-sur-Orge
- La Ville-du-Bois
- Le Coudray-Montceaux
- Les Ulis
- Limours
- Linas
- Marcoussis
- Mennecy
- Milly-la-Forêt
- Montgeron
- Morangis
- Morsang-sur-Orge
- Ollainville
- Orsay
- Palaiseau
- Saint-Chéron
- Sainte-Geneviève-des-Bois
- Savigny-sur-Orge
- Villebon-sur-Yvette
- Villemoisson-sur-Orge
- Viry-Châtillon
- Wissous
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Recevoir mes chiffragesÉvry-Courcouronnes · Essonne (91)
Prix de l'isolation des combles à Évry-Courcouronnesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour