Combien pour isoler les combles d'une maison à Tigery ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 108 m² | 21–53 € | 2 270 – 5 720 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 21–53 € | 1 130 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 31–58 € | 1 670 – 3 130 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 52–158 € | 3 640 – 11 060 € |
Surface de référence : 108 m² habitables, moyenne des 220 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Tigery. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Tigery : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Tigery ? À 21–53 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 130 et 2 860 € quand la maison a un étage. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 108 m² habitables. Les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables ; il faut dire que l'on trouve ici un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 60 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Le département est au même niveau (62 %). Par âge, la première tranche est celle des maisons de 2006 à 2012 : 36 % des DPE.
Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (51 %), devant le gaz naturel (41 %). Le DPE évalue le chauffage à 1 170 € par an en moyenne pour une maison de Tigery. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Les passoires thermiques pèsent 4 % des diagnostics. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. L'annuaire de l'ADEME compte 289 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Tigery
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Tigery fait 108 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 54 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
12 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 14 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 41 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Tigery : ce que relèvent les diagnostics
Base : 221 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 12 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 60 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 18 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 14 %des maisons datent d'avant 1975
- 10 %sont classées E, F ou G
- 4 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent à l'électricité
- 41 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Tigery
Calcul : 1 170 € × 10,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 100 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 130 à 2 860 €), le retour intervient en 11,1 à 28,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Tigery
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Tigery
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
289 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Tigery
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 289 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Action Environnement Habitat
91250 Tigery
rampants et plafondsMieux Renover 91
91280 Saint-Pierre-Du-Perray
combles perdus, rampants et plafondsAirr Habitat
91280 Saint-Pierre-Du-Perray
combles perdus, rampants et plafondsRenovabita
91280 Saint-Pierre-Du-Perray
combles perdus, rampants et plafondsConception, Materiaux ET Ouvrages
91280 Saint-Pierre-Du-Perray
rampants et plafondsKoreo
91280 Saint-Pierre-Du-Perray
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Tigery : vos questions sur le coût
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Tigery ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Tigery est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 108 m² à Tigery ?
Pour une maison de 108 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 130 à 2 860 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 270 à 5 720 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Tigery ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Tigery à 1 170 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans l'Essonne, 10,9 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 100 € par an, soit un retour en 11,1 à 28,0 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Tigery.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Tigery
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Tigery et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Tigery
Comparer avec le prix des combles autour de Tigery
Prix dans les communes voisines
- Boussy-Saint-Antoine 21–55 €/m²
- Brunoy 22–57 €/m²
- Combs-la-Ville 21–55 €/m²
- Corbeil-Essonnes 22–57 €/m²
- Épinay-sous-Sénart 22–57 €/m²
- Étiolles 21–53 €/m²
- Lieusaint 21–55 €/m²
- Moissy-Cramayel 21–55 €/m²
- Quincy-sous-Sénart 21–55 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 21–55 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray 21–55 €/m²
- Saintry-sur-Seine 21–55 €/m²
- Soisy-sur-Seine 21–55 €/m²
- Varennes-Jarcy 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Essonne
- Bondoufle
- Brétigny-sur-Orge
- Breuillet
- Chilly-Mazarin
- Dourdan
- Draveil
- Égly
- Épinay-sur-Orge
- Étampes
- Étréchy
- Fleury-Mérogis
- Grigny
- Igny
- Itteville
- Lardy
- Le Coudray-Montceaux
- Les Ulis
- Limours
- Lisses
- Longjumeau
- Longpont-sur-Orge
- Marcoussis
- Marolles-en-Hurepoix
- Mennecy
- Milly-la-Forêt
- Montgeron
- Montlhéry
- Morsang-sur-Orge
- Ollainville
- Palaiseau
- Paray-Vieille-Poste
- Ris-Orangis
- Saint-Chéron
- Saint-Germain-lès-Arpajon
- Savigny-sur-Orge
- Verrières-le-Buisson
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Tigery et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesTigery · Essonne (91)
Prix de l'isolation des combles à Tigeryau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour