Combien pour isoler les combles d'une maison à Bonnetan ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 122 m² | 20–50 € | 2 440 – 6 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 61 m² | 20–50 € | 1 220 – 3 050 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 61 m² | 30–55 € | 1 830 – 3 360 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 79 m² | 50–150 € | 3 950 – 11 850 € |
Surface de référence : 122 m² habitables, moyenne des 96 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bonnetan. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bonnetan : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Bonnetan : le prix. À 20–50 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 220 et 3 050 € quand la maison a un étage. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 122 m². Ici, un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Ce qui compte pour le prix : les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. 23 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 41 %.
Énergie principale : l'électricité, pour 60 % des logements ; le gaz naturel suit avec 24 %. Ce chauffage revient à 1 350 € par an et par maison, d'après les DPE. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Avec 3 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. 109 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bonnetan
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Bonnetan fait 122 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 61 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (38 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
34 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Bonnetan : ce que relèvent les diagnostics
Base : 97 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 10 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 23 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 55 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 38 %des maisons datent d'avant 1975
- 11 %sont classées E, F ou G
- 3 %sont des passoires (F ou G)
- 60 %se chauffent à l'électricité
- 24 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bonnetan
Calcul : 1 350 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 61 m² (1 220 à 3 050 €), le retour intervient en 8,0 à 19,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bonnetan
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bonnetan
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
109 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bonnetan
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 109 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
C.r.i
33370 Salleboeuf
combles perdus, rampants et plafondsIthurria
33370 Fargues-Saint-Hilaire
rampants et plafondsLopez Depannage Service Renovation
33370 Tresses
rampants et plafondsVideau Platrerie
33370 Salleb1/4Uf
combles perdus, rampants et plafondsMoutinho Platrerie
33670 Sadirac
rampants et plafondsSOH Renovation
33670 Sadirac
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Bonnetan : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Bonnetan ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Bonnetan est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 38 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Bonnetan ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Bonnetan à 1 350 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Gironde, 14,2 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 150 € par an, soit un retour en 8,0 à 19,9 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 122 m² à Bonnetan ?
Pour une maison de 122 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 220 à 3 050 € avant aides si la maison a un étage (61 m² de plancher), et 2 440 à 6 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bonnetan.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bonnetan
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bonnetan et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bonnetan
Comparer avec le prix des combles autour de Bonnetan
Prix dans les communes voisines
- Baron 20–50 €/m²
- Beychac-et-Caillau 20–50 €/m²
- Bouliac 20–50 €/m²
- Camarsac 20–50 €/m²
- Carignan-de-Bordeaux 20–50 €/m²
- Cénac 20–50 €/m²
- Fargues-Saint-Hilaire 20–50 €/m²
- Montussan 20–50 €/m²
- Pompignac 20–50 €/m²
- Sadirac 20–50 €/m²
- Saint-Caprais-de-Bordeaux 20–50 €/m²
- Saint-Germain-du-Puch 20–50 €/m²
- Sallebœuf 20–50 €/m²
- Tresses 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Andernos-les-Bains
- Arès
- Arsac
- Artigues-près-Bordeaux
- Audenge
- Blaye
- Bordeaux
- Cadaujac
- Canéjan
- Carbon-Blanc
- Cestas
- Créon
- Floirac
- Gujan-Mestras
- La Teste-de-Buch
- Le Barp
- Le Haillan
- Le Pian-Médoc
- Le Teich
- Léognan
- Lesparre-Médoc
- Libourne
- Lormont
- Macau
- Martignas-sur-Jalle
- Mios
- Parempuyre
- Pauillac
- Saint-Aubin-de-Médoc
- Saint-Denis-de-Pile
- Saint-Jean-d'Illac
- Saint-Laurent-Médoc
- Saint-Médard-en-Jalles
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac
- Talence
- Vayres
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Bonnetan et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesBonnetan · Gironde (33)
Prix de l'isolation des combles à Bonnetanau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour