Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Magne-de-Castillon ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 123 m² | 20–50 € | 2 460 – 6 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 62 m² | 20–50 € | 1 240 – 3 100 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 62 m² | 30–55 € | 1 860 – 3 410 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 80 m² | 50–150 € | 4 000 – 12 000 € |
Surface de référence : 123 m² habitables, moyenne des 228 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Magne-de-Castillon. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Magne-de-Castillon : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Saint-Magne-de-Castillon (33350) : à quel prix ? En soufflage, prévoyez de 1 240 à 3 100 € (maison à étage, 62 m² de combles), puis retranchez la prime. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 123 m² habitables. 41 % des combles perdus diagnostiqués dans la commune sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Un taux voisin de celui de la Gironde (41 %). Un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond : voilà le paysage. Pour le devis, une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix.
L'électricité chauffe 52 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 32 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 780 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Magne-de-Castillon. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Avec 13 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. La commune est classée en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. Pour comparer, 32 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Magne-de-Castillon
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La surface du plancher
Avec 123 m² en moyenne par maison à Saint-Magne-de-Castillon, le plancher des combles va de 62 m² (maison à étage) à 123 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 25 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 20 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Magne-de-Castillon : ce que relèvent les diagnostics
Base : 233 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 25 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 41 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 57 %des maisons datent d'avant 1975
- 29 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 52 %se chauffent à l'électricité
- 32 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Magne-de-Castillon
Calcul : 1 780 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 62 m² (1 240 à 3 100 €), le retour intervient en 6,1 à 15,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Magne-de-Castillon
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Magne-de-Castillon
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
32 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Magne-de-Castillon
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 32 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Edmond Charpente Couverture
33350 Saint-Magne-De-Castillon
combles perdusAll-Thermique
33350 Saint-Magne-De-Castillon
combles perdusBaillet Pierre
33350 Sainte-Terre
rampants et plafondsBanton Lauret Batiment
33330 Vignonet
rampants et plafondsE C I (electricite Climat Industrie)
33420 Cabara
rampants et plafondsNHF
33350 Les Salles-De-Castillon
combles perdusIsolation des combles à Saint-Magne-de-Castillon : vos questions sur le coût
Le prix est-il plus élevé à Saint-Magne-de-Castillon qu'ailleurs ?
À Saint-Magne-de-Castillon, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 57 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 123 m² à Saint-Magne-de-Castillon ?
Pour une maison de 123 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 240 à 3 100 € avant aides si la maison a un étage (62 m² de plancher), et 2 460 à 6 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Saint-Magne-de-Castillon ?
Les 233 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Magne-de-Castillon donnent 25 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 29 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Magne-de-Castillon ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Magne-de-Castillon est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Magne-de-Castillon.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Magne-de-Castillon
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Magne-de-Castillon et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Magne-de-Castillon
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Magne-de-Castillon
Prix dans les communes voisines
- Branne 20–50 €/m²
- Castillon-la-Bataille 20–50 €/m²
- Génissac 20–50 €/m²
- Lamothe-Montravel 20–50 €/m²
- Les Artigues-de-Lussac 20–50 €/m²
- Lussac 20–52 €/m²
- Montagne 20–50 €/m²
- Montcaret 20–50 €/m²
- Mouliets-et-Villemartin 20–50 €/m²
- Moulon 20–50 €/m²
- Rauzan 20–50 €/m²
- Saint-Émilion 20–50 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Faleyrens 20–50 €/m²
- Sainte-Terre 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Arcachon
- Arès
- Arsac
- Audenge
- Bassens
- Bazas
- Belin-Béliet
- Biganos
- Bordeaux
- Cestas
- Coutras
- Eysines
- Floirac
- Gradignan
- Gujan-Mestras
- La Brède
- Lacanau
- Lanton
- Le Bouscat
- Le Pian-Médoc
- Le Teich
- Léognan
- Lesparre-Médoc
- Lormont
- Ludon-Médoc
- Macau
- Mios
- Pessac
- Sadirac
- Saint-Aubin-de-Médoc
- Saint-Jean-d'Illac
- Saint-Laurent-Médoc
- Saint-Loubès
- Salles
- Vayres
- Villenave-d'Ornon
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Recevoir mes chiffragesSaint-Magne-de-Castillon · Gironde (33)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Magne-de-Castillonau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour