Combien pour isoler les combles d'une maison à Balagny-sur-Thérain ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 91 m² | 21–53 € | 1 910 – 4 820 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 21–53 € | 970 – 2 440 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 31–58 € | 1 430 – 2 670 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 59 m² | 52–158 € | 3 070 – 9 320 € |
Surface de référence : 91 m² habitables, moyenne des 152 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Balagny-sur-Thérain. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Balagny-sur-Thérain : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Balagny-sur-Thérain, tout part de la surface. Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 970 et 2 440 €. Les diagnostics donnent 91 m² par maison, en moyenne, ici. En lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis ; il faut dire que l'on trouve ici des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 43 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens.
Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 55 %. Énergie principale : le gaz naturel, pour 53 % des logements ; l'électricité suit avec 34 %. Coût moyen calculé : 1 360 € de chauffage chaque année. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. L'annuaire de l'ADEME compte 38 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Balagny-sur-Thérain
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 91 m² habitables en moyenne à Balagny-sur-Thérain, soit près de 46 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (75 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 34 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Balagny-sur-Thérain : ce que relèvent les diagnostics
Base : 154 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 32 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 43 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 38 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 75 %des maisons datent d'avant 1975
- 31 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 53 %se chauffent au gaz naturel
- 34 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Balagny-sur-Thérain
Calcul : 1 360 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (970 à 2 440 €), le retour intervient en 6,9 à 17,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Balagny-sur-Thérain
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Balagny-sur-Thérain
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
38 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Balagny-sur-Thérain
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 38 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Charmebois
60250 Bury
rampants et plafondsL'escalera
60660 Cires-Les-Mello
combles perdus, rampants et plafondsLJ Couverture
60730 Ully-Saint-Georges
rampants et plafondsThury Habitat
60250 Thury-Sous-Clermont
rampants et plafondsSarl Maxi-Combles
60290 Neuilly-Sous-Clermont
rampants et plafondsThermo-Toit
60730 Sainte-Genevieve
combles perdusIsolation des combles à Balagny-sur-Thérain : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Balagny-sur-Thérain ?
Pour une maison de 91 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 970 à 2 440 € avant aides si la maison a un étage (46 m² de plancher), et 1 910 à 4 820 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Balagny-sur-Thérain qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Balagny-sur-Thérain, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Balagny-sur-Thérain ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Les maisons de Balagny-sur-Thérain sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Balagny-sur-Thérain, 43 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 16 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Balagny-sur-Thérain.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Balagny-sur-Thérain
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Balagny-sur-Thérain et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Balagny-sur-Thérain
Comparer avec le prix des combles autour de Balagny-sur-Thérain
Prix dans les communes voisines
- Angy 21–53 €/m²
- Blaincourt-lès-Précy 21–53 €/m²
- Bury 21–53 €/m²
- Cambronne-lès-Clermont 21–53 €/m²
- Cauffry 21–53 €/m²
- Cauvigny 21–53 €/m²
- Cires-lès-Mello 21–53 €/m²
- Ercuis 21–53 €/m²
- Hermes 21–53 €/m²
- Laigneville 21–53 €/m²
- Mouy 21–53 €/m²
- Neuilly-en-Thelle 21–53 €/m²
- Neuilly-sous-Clermont 21–53 €/m²
- Ully-Saint-Georges 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Andeville
- Auneuil
- Bailleul-sur-Thérain
- Beauvais
- Béthisy-Saint-Pierre
- Bornel
- Brenouille
- Bresles
- Breuil-le-Sec
- Breuil-le-Vert
- Chantilly
- Clairoix
- Creil
- Gouvieux
- Jaux
- La Chapelle-en-Serval
- Lacroix-Saint-Ouen
- Lamorlaye
- Le Mesnil-en-Thelle
- Le Plessis-Belleville
- Liancourt
- Longueil-Annel
- Maignelay-Montigny
- Nanteuil-le-Haudouin
- Noailles
- Noyon
- Pont-Sainte-Maxence
- Saint-Just-en-Chaussée
- Saint-Leu-d'Esserent
- Saint-Maximin
- Sainte-Geneviève
- Sérifontaine
- Thourotte
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
- Villers-sous-Saint-Leu
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Prix de l'isolation des combles à Balagny-sur-Thérainau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour