Combien pour isoler les combles d'une maison à Ully-Saint-Georges ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 111 m² | 21–53 € | 2 330 – 5 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 52–158 € | 3 740 – 11 380 € |
Surface de référence : 111 m² habitables, moyenne des 163 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Ully-Saint-Georges. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Ully-Saint-Georges : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Ully-Saint-Georges se calcule au mètre carré. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 111 m². Comptez 1 180 à 2 970 € pour faire souffler l'isolant sur 56 m² de combles perdus, hors prime. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé à Ully-Saint-Georges (34 %). La commune fait mieux que l'ensemble de l'Oise, où le taux atteint 55 %. Sur place, on trouve un bâti rural dispersé, souvent en pierre ; les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 40 % d'entre elles, en tête.
Au total, 60 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. L'électricité chauffe 60 % des maisons diagnostiquées, le fioul 19 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 950 € par an en moyenne pour une maison d'Ully-Saint-Georges. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. En zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. 39 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Ully-Saint-Georges
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 111 m² habitables en moyenne à Ully-Saint-Georges, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
34 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 60 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 54 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Ully-Saint-Georges : ce que relèvent les diagnostics
Base : 163 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 34 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 49 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 39 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 60 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 60 %se chauffent à l'électricité
- 19 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Ully-Saint-Georges
Calcul : 1 950 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 180 à 2 970 €), le retour intervient en 5,8 à 14,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Ully-Saint-Georges
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Ully-Saint-Georges
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
39 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Ully-Saint-Georges
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 39 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
LJ Couverture
60730 Ully-Saint-Georges
rampants et plafondsThermo-Toit
60730 Sainte-Genevieve
combles perdusL'escalera
60660 Cires-Les-Mello
combles perdus, rampants et plafondsCharmebois
60250 Bury
rampants et plafondsM Renovation
60540 Bornel
combles perdus, rampants et plafondsBordeau Couverture
60540 Bornel
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Ully-Saint-Georges : vos questions sur le coût
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Ully-Saint-Georges ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 72 m² de rampants, cela représente 3 740 à 11 380 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Le prix est-il plus élevé à Ully-Saint-Georges qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Ully-Saint-Georges, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison d'Ully-Saint-Georges ?
Pour une maison de 111 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 330 à 5 880 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Ully-Saint-Georges ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Ully-Saint-Georges.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Ully-Saint-Georges
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Ully-Saint-Georges et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Ully-Saint-Georges
Comparer avec le prix des combles autour d'Ully-Saint-Georges
Prix dans les communes voisines
- Andeville 21–55 €/m²
- Angy 21–53 €/m²
- Balagny-sur-Thérain 21–53 €/m²
- Blaincourt-lès-Précy 21–53 €/m²
- Bury 21–53 €/m²
- Cauvigny 21–53 €/m²
- Cires-lès-Mello 21–53 €/m²
- Crouy-en-Thelle 21–53 €/m²
- Ercuis 21–53 €/m²
- Esches 21–53 €/m²
- Mouy 21–53 €/m²
- Neuilly-en-Thelle 21–53 €/m²
- Noailles 21–53 €/m²
- Sainte-Geneviève 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Agnetz
- Auneuil
- Bailleul-sur-Thérain
- Beauvais
- Bornel
- Bresles
- Breteuil
- Chambly
- Chantilly
- Chaumont-en-Vexin
- Clairoix
- Clermont
- Compiègne
- Creil
- Crépy-en-Valois
- Grandvilliers
- Jaux
- La Chapelle-en-Serval
- Laigneville
- Lamorlaye
- Le Mesnil-en-Thelle
- Le Meux
- Le Plessis-Belleville
- Longueil-Annel
- Margny-lès-Compiègne
- Nogent-sur-Oise
- Pontpoint
- Précy-sur-Oise
- Ribécourt-Dreslincourt
- Saint-Leu-d'Esserent
- Saint-Maximin
- Senlis
- Venette
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
- Villers-sous-Saint-Leu
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Prix de l'isolation des combles à Ully-Saint-Georgesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour