Combien pour isoler les combles d'une maison à Gainneville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 21–53 € | 2 160 – 5 460 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 21–53 € | 1 090 – 2 760 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 52–158 € | 3 480 – 10 590 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 220 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Gainneville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Gainneville : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Gainneville (76700) : à quel prix ? Comptez 1 090 à 2 760 € pour faire souffler l'isolant sur 52 m² de combles perdus, hors prime. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 103 m². Dans 55 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. Un taux voisin de celui de la Seine-Maritime (53 %). Le bâti local, c'est un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond. Conséquence pour le chiffrage : une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix.
Le gaz naturel chauffe 50 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 43 %. Coût moyen calculé : 1 400 € de chauffage chaque année. Étiquettes : 5 % en F ou G, 18 % entre E et G. En zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. 35 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Gainneville
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 103 m² habitables en moyenne à Gainneville, soit près de 52 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (32 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
30 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Gainneville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 220 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 18 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 55 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 38 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 32 %des maisons datent d'avant 1975
- 18 %sont classées E, F ou G
- 5 %sont des passoires (F ou G)
- 50 %se chauffent au gaz naturel
- 43 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Gainneville
Calcul : 1 400 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 090 à 2 760 €), le retour intervient en 7,7 à 19,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Gainneville
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Gainneville
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
35 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Gainneville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 35 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Bpmi
76700 Gainneville
combles perdus, rampants et plafondsKergadallan Renovation
76700 Gainneville
combles perdus, rampants et plafondsDRM Renovation
76700 Gonfreville L'Orcher
rampants et plafondsDumesnil Agencement
76290 Saint-Martin-Du-Manoir
combles perdus, rampants et plafondsVisuel Peinture
76600 Le Havre
rampants et plafondsPH Services
76290 Montivilliers
rampants et plafondsIsolation des combles à Gainneville : vos questions sur le coût
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Gainneville ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 090 à 2 760 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 160 à 5 460 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Gainneville ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Gainneville à 1 400 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Seine-Maritime, 12,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,7 à 19,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Gainneville ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 32 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Gainneville.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Gainneville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Gainneville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Gainneville
Comparer avec le prix des combles autour de Gainneville
Prix dans les communes voisines
- Angerville-l'Orcher 21–53 €/m²
- Épouville 21–53 €/m²
- Étainhus 21–53 €/m²
- Fontenay 21–53 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 21–53 €/m²
- Harfleur 21–55 €/m²
- Manéglise 21–53 €/m²
- Montivilliers 21–55 €/m²
- Rogerville 21–53 €/m²
- Rolleville 21–53 €/m²
- Saint-Aubin-Routot 21–53 €/m²
- Saint-Laurent-de-Brèvedent 21–53 €/m²
- Saint-Martin-du-Manoir 21–53 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Maritime
- Bois-Guillaume
- Bolbec
- Canteleu
- Cany-Barville
- Caudebec-lès-Elbeuf
- Darnétal
- Déville-lès-Rouen
- Dieppe
- Elbeuf
- Eu
- Forges-les-Eaux
- Gournay-en-Bray
- Grand-Couronne
- Gruchet-le-Valasse
- Houppeville
- Le Grand-Quevilly
- Le Havre
- Le Tréport
- Malaunay
- Mont-Saint-Aignan
- Montville
- Notre-Dame-de-Bondeville
- Offranville
- Pavilly
- Quincampoix
- Rives-en-Seine
- Rouen
- Saint-Étienne-du-Rouvray
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Saint-Nicolas-d'Aliermont
- Saint-Valery-en-Caux
- Sainte-Adresse
- Sotteville-lès-Rouen
- Terres-de-Caux
- Tourville-la-Rivière
- Yerville
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Gainneville et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesGainneville · Seine-Maritime (76)
Prix de l'isolation des combles à Gainnevilleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour