Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 95 m² | 20–50 € | 1 900 – 4 750 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 62 m² | 50–150 € | 3 100 – 9 300 € |
Surface de référence : 95 m² habitables, moyenne des 380 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : le prix. 960 à 2 400 € TTC pour un grenier de 48 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 95 m² habitables. Ici, un bâti rural dispersé, souvent en pierre. Ce qui compte pour le prix : les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 20 % des combles perdus de la commune. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 51 %. 26 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Au total, 46 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel.
L'étiquette la plus fréquente est C ; 12 % des maisons sont en F ou G. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (41 %), devant le gaz naturel (36 %). Le DPE évalue le chauffage à 1 290 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Classement réglementaire : zone H2a, climat océanique doux et humide. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. 34 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner fait 95 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
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L'ancien isolant à retirer ou non
20 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 46 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 41 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : ce que relèvent les diagnostics
Base : 382 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 20 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 37 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 46 %des maisons datent d'avant 1975
- 27 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 41 %se chauffent à l'électricité
- 36 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Calcul : 1 290 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 130 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (960 à 2 400 €), le retour intervient en 7,3 à 18,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
34 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 34 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Menuiserie Laroche
29410 Saint-Thegonnec Loc-Eguiner
rampants et plafondsLetellier Yann
29410 Saint-Thegonnec Loc-Eguiner
rampants et plafondsMenuiserie Menez
29410 Guiclan
rampants et plafondsRenobois
29410 Pleyber-Christ
combles perdus, rampants et plafondsMarrec Philippe
29410 Saint-Thegonnec Loc-Eguiner
rampants et plafondsDenis Moguerou
29410 Guiclan
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 95 m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Pour une maison de 95 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 1 900 à 4 750 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, 37 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 12 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Prix dans les communes voisines
- Bodilis 20–50 €/m²
- Guiclan 20–50 €/m²
- Lampaul-Guimiliau 20–50 €/m²
- Landivisiau 20–50 €/m²
- Morlaix 20–50 €/m²
- Pleyber-Christ 20–50 €/m²
- Plouénan 20–50 €/m²
- Plougourvest 20–50 €/m²
- Plounéour-Ménez 20–52 €/m²
- Plourin-lès-Morlaix 20–50 €/m²
- Plouvorn 20–50 €/m²
- Saint-Martin-des-Champs 20–50 €/m²
- Sainte-Sève 20–50 €/m²
- Taulé 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Finistère
- Bannalec
- Briec
- Carhaix-Plouguer
- Châteaulin
- Châteauneuf-du-Faou
- Elliant
- Gouesnou
- Guipavas
- Landerneau
- Lannilis
- Le Relecq-Kerhuon
- Loctudy
- Loperhet
- Melgven
- Mellac
- Moëlan-sur-Mer
- Plabennec
- Plobannalec-Lesconil
- Plomelin
- Plomeur
- Plonéour-Lanvern
- Ploudalmézeau
- Ploudaniel
- Plougastel-Daoulas
- Plougonvelin
- Plougonven
- Plouguerneau
- Plouvien
- Pluguffan
- Quimper
- Quimperlé
- Roscoff
- Rosporden
- Saint-Évarzec
- Saint-Renan
- Scaër
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Thégonnec Loc-Eguinerau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour