Prix isolation des combles à La Lande-de-Fronsac (33240) : 20 à 50 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à La Lande-de-Fronsac ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	111 m²	20–50 €	2 220 – 5 550 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	56 m²	20–50 €	1 120 – 2 800 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	56 m²	30–55 €	1 680 – 3 080 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	72 m²	50–150 €	3 600 – 10 800 €

Surface de référence : 111 m² habitables, moyenne des 221 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à La Lande-de-Fronsac. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à La Lande-de-Fronsac

Isolation des combles à La Lande-de-Fronsac : d'où viennent ces prix

Pour chiffrer des combles à La Lande-de-Fronsac, tout part de la surface. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 111 m² habitables. Résultat : 1 120 à 2 800 € TTC pour un grenier de 56 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Sur place, on trouve des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles ; en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à La Lande-de-Fronsac : 34 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 41 %. Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 27 % des DPE.

43 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. 13 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 4 % de passoires. Énergie principale : l'électricité, pour 67 % des logements ; le gaz naturel suit avec 21 %. Sur la facture, cela représente 1 230 € par an en moyenne. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. À moins de 20 km, 79 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.

Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan (La Lande-de-Fronsac, Gironde) — Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à La Lande-de-Fronsac

1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 111 m² habitables en moyenne à La Lande-de-Fronsac, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 15 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 23 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à La Lande-de-Fronsac : ce que relèvent les diagnostics

Base : 223 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

15 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
34 %sont insuffisants ou seulement moyens
22 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
43 %des maisons datent d'avant 1975
13 %sont classées E, F ou G
4 %sont des passoires (F ou G)
67 %se chauffent à l'électricité
21 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à La Lande-de-Fronsac

1 230 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

14,2 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 140 €/and'économie estimée après isolation

8,0 à 20,0 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 230 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 800 €), le retour intervient en 8,0 à 20,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à La Lande-de-Fronsac

Prime CEE

Mobilisable

L'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Les combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à La Lande-de-Fronsac

Soufflage en combles perdus

20–50 €/m²

Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–55 €/m²

Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.

Rampants de combles aménagés

50–150 €/m²

Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.

Dépose de l'ancien isolant

Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.

Trappe, spots et conduits

Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.

Chauffage après isolation

Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.

Artisans qualifiés

79 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de La Lande-de-Fronsac

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 79 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

moins d'1 km