Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Eustache-la-Forêt ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 21–53 € | 2 100 – 5 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 21–53 € | 1 050 – 2 650 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 31–58 € | 1 550 – 2 900 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 65 m² | 52–158 € | 3 380 – 10 270 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 132 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Eustache-la-Forêt. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Eustache-la-Forêt : d'où viennent ces prix
Une maison type de la commune mesure 100 m². Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 050 et 2 650 €. Ici, des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Ce qui compte pour le prix : le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. État des lieux : 30 % d'isolations insuffisantes, 34 % en ajoutant les moyennes. Le département, lui, est à 53 %. Par âge, la première tranche est celle des maisons construites entre 1948 et 1974 : 39 % des DPE. Au total, 70 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel.
Classe énergie la plus courante : D. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (49 %), devant le gaz naturel (33 %). En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 520 € annuels. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Pour comparer, 30 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Eustache-la-Forêt
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Eustache-la-Forêt fait 100 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 50 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 30 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 44 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Eustache-la-Forêt : ce que relèvent les diagnostics
Base : 134 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 34 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 25 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 70 %des maisons datent d'avant 1975
- 27 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 33 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Eustache-la-Forêt
Calcul : 1 520 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 050 à 2 650 €), le retour intervient en 6,8 à 17,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Eustache-la-Forêt
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Eustache-la-Forêt
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
30 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Eustache-la-Forêt
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 30 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
BP Agencements
76210 Saint-Jean-De-La-Neuville
combles perdus, rampants et plafondsSarl Jean Claude Duclos
76210 Bolbec
combles perdus, rampants et plafondsE.d.r
76210 Bolbec
rampants et plafondsLemetais Bastien
76430 La Remuee
combles perdus, rampants et plafondsMarette Charpente Couverture
76210 Beuzeville-La-Grenier
combles perdus, rampants et plafondsFrance Home Renovation
76170 Lillebonne
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Eustache-la-Forêt : vos questions sur le coût
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 53 € le m² à Saint-Eustache-la-Forêt) et le plus rapide. Les rouleaux (31 à 58 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Eustache-la-Forêt ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Eustache-la-Forêt ?
Pour une maison de 100 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 050 à 2 650 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 100 à 5 300 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Saint-Eustache-la-Forêt ?
Les 134 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Eustache-la-Forêt donnent 30 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 27 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Eustache-la-Forêt.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Eustache-la-Forêt
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Eustache-la-Forêt et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Eustache-la-Forêt
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Eustache-la-Forêt
Prix dans les communes voisines
- Beuzeville-la-Grenier 21–53 €/m²
- Bolbec 21–55 €/m²
- Bréauté 21–53 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 21–53 €/m²
- La Cerlangue 21–54 €/m²
- La Frénaye 21–53 €/m²
- La Remuée 21–53 €/m²
- Lanquetot 21–53 €/m²
- Lillebonne 21–53 €/m²
- Nointot 21–53 €/m²
- Saint-Antoine-la-Forêt 21–53 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Taille 21–53 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 21–53 €/m²
- Tancarville 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Maritime
- Barentin
- Bihorel
- Blangy-sur-Bresle
- Bonsecours
- Buchy
- Caudebec-lès-Elbeuf
- Darnétal
- Déville-lès-Rouen
- Eu
- Fécamp
- Fontaine-la-Mallet
- Forges-les-Eaux
- Franqueville-Saint-Pierre
- Goderville
- Gonfreville-l'Orcher
- Grand-Couronne
- Le Grand-Quevilly
- Le Mesnil-Esnard
- Le Trait
- Le Tréport
- Maromme
- Mont-Saint-Aignan
- Montville
- Notre-Dame-de-Bondeville
- Offranville
- Oissel
- Pavilly
- Petit-Caux
- Rouen
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Saint-Nicolas-d'Aliermont
- Terres-de-Caux
- Tourville-la-Rivière
- Yerville
- Yvetot
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Eustache-la-Forêt et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Eustache-la-Forêt · Seine-Maritime (76)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Eustache-la-Forêtau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour