Combien pour isoler les combles d'une maison à Galluis ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 21–53 € | 2 250 – 5 670 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 21–53 € | 1 130 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 31–58 € | 1 670 – 3 130 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 52–158 € | 3 640 – 11 060 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 144 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Galluis. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Galluis : d'où viennent ces prix
Galluis, 1 298 habitants. 107 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Comptez 1 130 à 2 860 € pour faire souffler l'isolant sur 54 m² de combles perdus, hors prime. Les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables ; il faut dire que l'on trouve ici un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 54 % des combles perdus de la commune. Un taux voisin de celui des Yvelines (64 %). Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 39 % des DPE.
Avec 70 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. 53 % se chauffent à l'électricité, 31 % au gaz naturel. Le DPE évalue le chauffage à 1 760 € par an en moyenne pour une maison de Galluis. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Pour comparer, 62 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Galluis
- 1
La surface du plancher
Avec 107 m² en moyenne par maison à Galluis, le plancher des combles va de 54 m² (maison à étage) à 107 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (70 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 63 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Galluis : ce que relèvent les diagnostics
Base : 150 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 54 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 64 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 36 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 70 %des maisons datent d'avant 1975
- 40 %sont classées E, F ou G
- 15 %sont des passoires (F ou G)
- 53 %se chauffent à l'électricité
- 31 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Galluis
Calcul : 1 760 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 130 à 2 860 €), le retour intervient en 7,6 à 19,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Galluis
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Galluis
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
62 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Galluis
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 62 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Bati POP
78490 Mere
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Langlois
78650 Saulx-Marchais
combles perdus, rampants et plafondsEVO Combles
78640 Villiers St Frederic
combles perdus, rampants et plafondsSociete Fernandes Jaime
78640 Villiers-Saint-Frederic
combles perdus, rampants et plafondsLDP Batiment
78640 Neauphle-Le-Chateau
rampants et plafondsSTE Abys
78760 Jouars-Pontchartrain
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Galluis : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Galluis ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 130 à 2 860 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 250 à 5 670 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Galluis ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Galluis est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Galluis ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 70 m² de rampants, cela représente 3 640 à 11 060 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Que disent les DPE des combles de Galluis ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Galluis, 64 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 15 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Galluis.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Galluis
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Galluis et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Galluis
Comparer avec le prix des combles autour de Galluis
Prix dans les communes voisines
- Beynes 21–53 €/m²
- Gambais 21–53 €/m²
- Garancières 21–53 €/m²
- Jouars-Pontchartrain 21–53 €/m²
- La Queue-les-Yvelines 21–53 €/m²
- Les Bréviaires 21–53 €/m²
- Méré 21–53 €/m²
- Montfort-l'Amaury 21–53 €/m²
- Neauphle-le-Château 21–55 €/m²
- Orgerus 21–53 €/m²
- Saint-Léger-en-Yvelines 21–54 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré 21–53 €/m²
- Thoiry 21–53 €/m²
- Villiers-Saint-Frédéric 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Bonnières-sur-Seine
- Carrières-sur-Seine
- Chambourcy
- Chatou
- Conflans-Sainte-Honorine
- Croissy-sur-Seine
- Fontenay-le-Fleury
- Gargenville
- Houilles
- Jouy-en-Josas
- La Celle-Saint-Cloud
- Le Mesnil-Saint-Denis
- Le Perray-en-Yvelines
- Le Port-Marly
- Les Clayes-sous-Bois
- Les Essarts-le-Roi
- Limay
- Magnanville
- Maisons-Laffitte
- Mantes-la-Jolie
- Mantes-la-Ville
- Maurepas
- Meulan-en-Yvelines
- Noisy-le-Roi
- Orgeval
- Poissy
- Rosny-sur-Seine
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Trappes
- Triel-sur-Seine
- Vélizy-Villacoublay
- Vernouillet
- Viroflay
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Galluis et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesGalluis · Yvelines (78)
Prix de l'isolation des combles à Galluisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour