Combien pour isoler les combles d'une maison à Orgeval ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 133 m² | 21–53 € | 2 790 – 7 050 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 21–53 € | 1 390 – 3 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 31–58 € | 2 050 – 3 830 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 86 m² | 52–158 € | 4 470 – 13 590 € |
Surface de référence : 133 m² habitables, moyenne des 771 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Orgeval. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Orgeval : d'où viennent ces prix
Orgeval, 7 252 habitants. Avec un étage, cela laisse environ 66 m² de plancher sous le toit, soit 1 390 à 3 500 € pour un soufflage avant aides. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 133 m². 52 % des combles perdus diagnostiqués à Orgeval sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Le département, lui, est à 64 %. Ici, des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Ce qui compte pour le prix : le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier.
22 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 10 % de passoires. Côté énergie, 47 % des maisons sont chauffées au gaz naturel et 43 % à l'électricité. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 790 € annuels. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. À moins de 20 km, 160 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Orgeval
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Orgeval fait 133 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 66 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
25 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 39 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 46 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Orgeval : ce que relèvent les diagnostics
Base : 792 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 25 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 52 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 37 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 39 %des maisons datent d'avant 1975
- 22 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 47 %se chauffent au gaz naturel
- 43 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Orgeval
Calcul : 1 790 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 390 à 3 500 €), le retour intervient en 9,2 à 23,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Orgeval
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Orgeval
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
160 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Orgeval
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 160 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sasu ETS Mickael
78300 Poissy
combles perdus, rampants et plafondsECO Controle Habitat
78920 Ecquevilly
combles perdus, rampants et plafondsSociete Feron Stephane
78670 Medan
combles perdus, rampants et plafondsGenovation
78955 Carrieres-Sous-Poissy
rampants et plafondsFIR Developpement
78450 Chavenay
rampants et plafondsEspace Couverture
78540 Vernouillet
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Orgeval : vos questions sur le coût
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 39 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Le prix est-il plus élevé à Orgeval qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Orgeval, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 133 m² à Orgeval ?
Pour une maison de 133 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 390 à 3 500 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 790 à 7 050 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Orgeval ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Orgeval est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Orgeval.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Orgeval
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Orgeval et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Orgeval
Comparer avec le prix des combles autour d'Orgeval
Prix dans les communes voisines
- Aigremont 21–53 €/m²
- Carrières-sous-Poissy 21–55 €/m²
- Chambourcy 21–53 €/m²
- Chapet 21–53 €/m²
- Crespières 21–53 €/m²
- Ecquevilly 21–53 €/m²
- Feucherolles 21–53 €/m²
- Les Alluets-le-Roi 21–53 €/m²
- Médan 21–53 €/m²
- Morainvilliers 21–53 €/m²
- Poissy 22–57 €/m²
- Saint-Nom-la-Bretèche 21–53 €/m²
- Vernouillet 21–55 €/m²
- Villennes-sur-Seine 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Bois-d'Arcy
- Bougival
- Chanteloup-les-Vignes
- Chatou
- Chevreuse
- Conflans-Sainte-Honorine
- Croissy-sur-Seine
- Épône
- Fontenay-le-Fleury
- Gargenville
- Guyancourt
- Houilles
- Jouars-Pontchartrain
- La Verrière
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Perray-en-Yvelines
- Magny-les-Hameaux
- Maisons-Laffitte
- Mantes-la-Ville
- Marly-le-Roi
- Maurepas
- Montesson
- Montigny-le-Bretonneux
- Noisy-le-Roi
- Plaisir
- Rambouillet
- Rosny-sur-Seine
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Saint-Cyr-l'École
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Vélizy-Villacoublay
- Verneuil-sur-Seine
- Viroflay
- Voisins-le-Bretonneux
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Un artisan RGE mesure vos combles à Orgeval et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Orgevalau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour