Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Nom-la-Bretèche ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 159 m² | 21–53 € | 3 340 – 8 430 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 80 m² | 21–53 € | 1 680 – 4 240 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 80 m² | 31–58 € | 2 480 – 4 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 103 m² | 52–158 € | 5 360 – 16 270 € |
Surface de référence : 159 m² habitables, moyenne des 375 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Nom-la-Bretèche. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Nom-la-Bretèche : d'où viennent ces prix
Avec un étage, cela laisse environ 80 m² de plancher sous le toit, soit 1 680 à 4 240 € pour un soufflage avant aides. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 159 m² habitables. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 47 % des combles perdus de la commune. C'est plus que dans l'ensemble des Yvelines (64 %). Des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles : voilà le paysage. Pour le devis, en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis.
L'étiquette la plus fréquente est D ; 8 % des maisons sont en F ou G. Énergie principale : le gaz naturel, pour 50 % des logements ; l'électricité suit avec 45 %. Ce chauffage revient à 2 280 € par an et par maison, d'après les DPE. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. Pour comparer, 223 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Nom-la-Bretèche
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Nom-la-Bretèche fait 159 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 80 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
47 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 51 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
58 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Nom-la-Bretèche : ce que relèvent les diagnostics
Base : 388 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 47 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 74 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 51 %des maisons datent d'avant 1975
- 23 %sont classées E, F ou G
- 8 %sont des passoires (F ou G)
- 50 %se chauffent au gaz naturel
- 45 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Nom-la-Bretèche
Calcul : 2 280 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 80 m² (1 680 à 4 240 €), le retour intervient en 8,8 à 22,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Nom-la-Bretèche
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Nom-la-Bretèche
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
223 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Nom-la-Bretèche
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 223 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Toitures ET Tradition
78860 St Nom La Breteche
combles perdus, rampants et plafondsReaconfort
78450 Chavenay
combles perdus, rampants et plafondsFIR Developpement
78450 Chavenay
rampants et plafondsBati Ouest
78160 Marly-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsSasu ETS Mickael
78300 Poissy
combles perdus, rampants et plafondsJR Couverture DES Yvelines
78100 Saint-Germain-En-Laye
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Nom-la-Bretèche : vos questions sur le coût
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Nom-la-Bretèche, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Nom-la-Bretèche ?
Pour une maison de 159 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 680 à 4 240 € avant aides si la maison a un étage (80 m² de plancher), et 3 340 à 8 430 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Les maisons de Saint-Nom-la-Bretèche sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Nom-la-Bretèche, 74 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 8 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 51 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Nom-la-Bretèche.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Nom-la-Bretèche
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Nom-la-Bretèche et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Nom-la-Bretèche
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Nom-la-Bretèche
Prix dans les communes voisines
- Aigremont 21–53 €/m²
- Bailly 21–53 €/m²
- Bois-d'Arcy 21–55 €/m²
- Chambourcy 21–53 €/m²
- Chavenay 21–53 €/m²
- Feucherolles 21–53 €/m²
- Fontenay-le-Fleury 21–55 €/m²
- L'Étang-la-Ville 21–55 €/m²
- Les Clayes-sous-Bois 21–55 €/m²
- Mareil-Marly 21–55 €/m²
- Marly-le-Roi 21–55 €/m²
- Noisy-le-Roi 21–55 €/m²
- Thiverval-Grignon 21–53 €/m²
- Villepreux 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Bonnières-sur-Seine
- Bougival
- Buc
- Chatou
- Conflans-Sainte-Honorine
- Élancourt
- Épône
- Gargenville
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Perray-en-Yvelines
- Le Vésinet
- Les Essarts-le-Roi
- Magny-les-Hameaux
- Maisons-Laffitte
- Maurepas
- Montesson
- Montigny-le-Bretonneux
- Orgeval
- Rambouillet
- Rosny-sur-Seine
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Saint-Germain-en-Laye
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Sartrouville
- Trappes
- Triel-sur-Seine
- Vaux-sur-Seine
- Vélizy-Villacoublay
- Verneuil-sur-Seine
- Vernouillet
- Versailles
- Villennes-sur-Seine
- Viroflay
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Nom-la-Bretècheau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour