Combien pour isoler les combles d'une maison à Mareil-Marly ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 147 m² | 21–55 € | 3 090 – 8 080 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 74 m² | 21–55 € | 1 550 – 4 070 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 74 m² | 32–60 € | 2 370 – 4 440 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 96 m² | 54–164 € | 5 180 – 15 740 € |
Surface de référence : 147 m² habitables, moyenne des 316 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Mareil-Marly. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Mareil-Marly : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Mareil-Marly (78750) : à quel prix ? Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 147 m² habitables. Au tarif local de 21 à 55 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 550 et 4 070 €. Le bâti local, c'est des maisons de ville, des pavillons serrés et de petits collectifs. Conséquence pour le chiffrage : les combles y sont souvent étroits ou déjà aménagés, d'où des rampants plus chers au m². Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 42 % des combles perdus de la commune. Rien d'atypique : 64 % à l'échelle des Yvelines. 38 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée.
Au total, 60 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Le gaz naturel chauffe 49 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 37 %. Le DPE évalue le chauffage à 2 420 € par an en moyenne pour une maison de Mareil-Marly. Avec 18 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. En zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. Pour comparer, 325 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Mareil-Marly
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 147 m² habitables en moyenne à Mareil-Marly, soit près de 74 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 42 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 46 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Mareil-Marly : ce que relèvent les diagnostics
Base : 316 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 42 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 64 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 60 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 18 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent au gaz naturel
- 37 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Mareil-Marly
Calcul : 2 420 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 74 m² (1 550 à 4 070 €), le retour intervient en 7,6 à 20,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Mareil-Marly
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Mareil-Marly
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
325 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Mareil-Marly
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 325 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
JR Couverture DES Yvelines
78100 Saint-Germain-En-Laye
rampants et plafondsBati Ouest
78160 Marly-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsPassion Bat'renov
78160 Marly-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsPlurielec
78160 Marly-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsIndigo
78100 Saint-Germain-En-Laye
rampants et plafondsE.r.p Entreprise Ravalement Projete
78230 Le Pecq
rampants et plafondsIsolation des combles à Mareil-Marly : vos questions sur le coût
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Mareil-Marly ?
Pour une maison de 147 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 550 à 4 070 € avant aides si la maison a un étage (74 m² de plancher), et 3 090 à 8 080 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Mareil-Marly ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Mareil-Marly à 2 420 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Yvelines, 10,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 200 € par an, soit un retour en 7,6 à 20,0 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Mareil-Marly ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 55 € le m² à Mareil-Marly) et le plus rapide. Les rouleaux (32 à 60 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Mareil-Marly.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Mareil-Marly
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Mareil-Marly et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Mareil-Marly
Comparer avec le prix des combles autour de Mareil-Marly
Prix dans les communes voisines
- Aigremont 21–53 €/m²
- Bailly 21–53 €/m²
- Bougival 22–57 €/m²
- Chambourcy 21–53 €/m²
- Croissy-sur-Seine 22–57 €/m²
- L'Étang-la-Ville 21–55 €/m²
- La Celle-Saint-Cloud 22–57 €/m²
- Le Pecq 22–57 €/m²
- Le Port-Marly 22–57 €/m²
- Le Vésinet 22–57 €/m²
- Louveciennes 21–55 €/m²
- Marly-le-Roi 21–55 €/m²
- Noisy-le-Roi 21–55 €/m²
- Saint-Nom-la-Bretèche 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Beynes
- Bois-d'Arcy
- Carrières-sous-Poissy
- Chanteloup-les-Vignes
- Chatou
- Chevreuse
- Épône
- Jouars-Pontchartrain
- La Verrière
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Mesnil-Saint-Denis
- Le Perray-en-Yvelines
- Les Mureaux
- Magnanville
- Maisons-Laffitte
- Maule
- Maurepas
- Meulan-en-Yvelines
- Montesson
- Orgeval
- Poissy
- Rambouillet
- Rosny-sur-Seine
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Saint-Cyr-l'École
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Trappes
- Vaux-sur-Seine
- Verneuil-sur-Seine
- Vernouillet
- Versailles
- Villepreux
- Voisins-le-Bretonneux
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Prix de l'isolation des combles à Mareil-Marlyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour