Combien pour isoler les combles d'une maison à La Verrière ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 101 m² | 21–55 € | 2 120 – 5 560 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 21–55 € | 1 050 – 2 750 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 32–60 € | 1 600 – 3 000 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 54–164 € | 3 560 – 10 820 € |
Surface de référence : 101 m² habitables, moyenne des 109 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à La Verrière. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à La Verrière : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à La Verrière ? Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 101 m² habitables. Au tarif local de 21 à 55 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 050 et 2 750 €. Ici, un tissu dense où les maisons mitoyennes côtoient les lotissements des années 1970. Ce qui compte pour le prix : stationnement et accès pour le camion pèsent sur le devis dans les rues étroites. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 71 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. C'est plus que dans l'ensemble des Yvelines (64 %). Énergie principale : le gaz naturel, pour 51 % des logements ; l'électricité suit avec 36 %.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 650 € annuels. 43 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 19 % de passoires. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (51 %). Avec 61 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 104 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à La Verrière
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 101 m² habitables en moyenne à La Verrière, soit près de 50 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (61 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
61 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à La Verrière : ce que relèvent les diagnostics
Base : 110 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 44 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 71 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 42 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 61 %des maisons datent d'avant 1975
- 43 %sont classées E, F ou G
- 19 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent au gaz naturel
- 36 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à La Verrière
Calcul : 1 650 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 050 à 2 750 €), le retour intervient en 7,6 à 19,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à La Verrière
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à La Verrière
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
104 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de La Verrière
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 104 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Societe DE Travaux ET Ingenierie DE Batiment - Sotib
78320 La Verriere
rampants et plafondsMieux Renover 91
78310 Coignieres
combles perdus, rampants et plafondsDeco'tech
78320 Le Mesnil St Denis
combles perdus, rampants et plafondsDiamantis
78310 Coignieres
combles perdus, rampants et plafondsKing Combles
78190 Trappes
rampants et plafondsMenuiserie Lamberti
78190 Trappes
rampants et plafondsIsolation des combles à La Verrière : vos questions sur le coût
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Que disent les DPE des combles de La Verrière ?
Les 110 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à La Verrière donnent 44 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 43 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à La Verrière ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de La Verrière ?
Pour une maison de 101 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 050 à 2 750 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 120 à 5 560 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à La Verrière ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de La Verrière à 1 650 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Yvelines, 10,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,6 à 19,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à La Verrière.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à La Verrière
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à La Verrière et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à La Verrière
Comparer avec le prix des combles autour de La Verrière
Prix dans les communes voisines
- Bois-d'Arcy 21–55 €/m²
- Coignières 21–53 €/m²
- Élancourt 21–55 €/m²
- Jouars-Pontchartrain 21–53 €/m²
- Le Mesnil-Saint-Denis 21–55 €/m²
- Les Essarts-le-Roi 21–53 €/m²
- Lévis-Saint-Nom 21–53 €/m²
- Maurepas 21–55 €/m²
- Montigny-le-Bretonneux 22–57 €/m²
- Neauphle-le-Château 21–55 €/m²
- Plaisir 21–55 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré 21–53 €/m²
- Trappes 21–55 €/m²
- Voisins-le-Bretonneux 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Beynes
- Buc
- Carrières-sous-Poissy
- Carrières-sur-Seine
- Chambourcy
- Chanteloup-les-Vignes
- Chatou
- Chevreuse
- Croissy-sur-Seine
- Épône
- Fontenay-le-Fleury
- Gargenville
- Guyancourt
- Jouy-en-Josas
- L'Étang-la-Ville
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Perray-en-Yvelines
- Maisons-Laffitte
- Marly-le-Roi
- Maule
- Meulan-en-Yvelines
- Montesson
- Noisy-le-Roi
- Poissy
- Rambouillet
- Rosny-sur-Seine
- Saint-Germain-en-Laye
- Sartrouville
- Vélizy-Villacoublay
- Verneuil-sur-Seine
- Vernouillet
- Versailles
- Villepreux
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Un artisan RGE mesure vos combles à La Verrière et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à La Verrièreau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour