Combien pour isoler les combles d'une maison à Coignières ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 21–53 € | 2 230 – 5 620 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 21–53 € | 1 110 – 2 810 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 31–58 € | 1 640 – 3 070 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 69 m² | 52–158 € | 3 590 – 10 900 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 145 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Coignières. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Coignières : d'où viennent ces prix
En soufflage, prévoyez de 1 110 à 2 810 € (maison à étage, 53 m² de combles), puis retranchez la prime. Une maison type de la commune mesure 106 m². Le bâti local, c'est des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Conséquence pour le chiffrage : le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Coignières : 64 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Le département est au même niveau (64 %). Côté énergie, 65 % des maisons sont chauffées au gaz naturel et 28 % à l'électricité.
Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 620 € par an. L'étiquette la plus fréquente est D ; 12 % des maisons sont en F ou G. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (26 %). Avec 37 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Classée en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, la commune a des hivers longs : beaucoup de propriétaires y font souffler 35 à 40 cm plutôt que le minimum. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 88 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Coignières
- 1
La surface du plancher
Avec 106 m² en moyenne par maison à Coignières, le plancher des combles va de 53 m² (maison à étage) à 106 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 36 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
50 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Coignières : ce que relèvent les diagnostics
Base : 145 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 64 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 48 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 37 %des maisons datent d'avant 1975
- 32 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 65 %se chauffent au gaz naturel
- 28 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Coignières
Calcul : 1 620 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 53 m² (1 110 à 2 810 €), le retour intervient en 8,2 à 20,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Coignières
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Coignières
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
88 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Coignières
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 88 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Marques
78310 Coignieres
combles perdus, rampants et plafondsDiamantis
78310 Coignieres
combles perdus, rampants et plafondsMieux Renover 91
78310 Coignieres
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise DOS Reis
78310 Maurepas
combles perdusSociete DE Travaux ET Ingenierie DE Batiment - Sotib
78320 La Verriere
rampants et plafondsPierre Cojean
78760 Jouars-Pontchartrain
rampants et plafondsIsolation des combles à Coignières : vos questions sur le coût
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Coignières ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 106 m² à Coignières ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 110 à 2 810 € avant aides si la maison a un étage (53 m² de plancher), et 2 230 à 5 620 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Coignières.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Coignières
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Coignières et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Coignières
Comparer avec le prix des combles autour de Coignières
Prix dans les communes voisines
- Auffargis 21–53 €/m²
- Élancourt 21–55 €/m²
- Jouars-Pontchartrain 21–53 €/m²
- La Verrière 21–55 €/m²
- Le Mesnil-Saint-Denis 21–55 €/m²
- Le Perray-en-Yvelines 21–53 €/m²
- Les Bréviaires 21–53 €/m²
- Les Essarts-le-Roi 21–53 €/m²
- Lévis-Saint-Nom 21–53 €/m²
- Maurepas 21–55 €/m²
- Neauphle-le-Château 21–55 €/m²
- Plaisir 21–55 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré 21–53 €/m²
- Trappes 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Andrésy
- Aubergenville
- Bois-d'Arcy
- Bonnières-sur-Seine
- Bougival
- Carrières-sous-Poissy
- Carrières-sur-Seine
- Chambourcy
- Chanteloup-les-Vignes
- Chatou
- Conflans-Sainte-Honorine
- Guyancourt
- Jouy-en-Josas
- L'Étang-la-Ville
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Le Pecq
- Les Clayes-sous-Bois
- Les Mureaux
- Magnanville
- Mantes-la-Jolie
- Mantes-la-Ville
- Marly-le-Roi
- Maule
- Meulan-en-Yvelines
- Montesson
- Montigny-le-Bretonneux
- Noisy-le-Roi
- Orgeval
- Poissy
- Rambouillet
- Rosny-sur-Seine
- Saint-Germain-en-Laye
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Verneuil-sur-Seine
- Villennes-sur-Seine
- Voisins-le-Bretonneux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Coignières et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesCoignières · Yvelines (78)
Prix de l'isolation des combles à Coignièresau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour