Combien pour isoler les combles d'une maison à Mantes-la-Ville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 92 m² | 22–57 € | 2 020 – 5 240 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 22–57 € | 1 010 – 2 620 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 33–63 € | 1 520 – 2 900 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 60 m² | 56–170 € | 3 360 – 10 200 € |
Surface de référence : 92 m² habitables, moyenne des 1 167 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Mantes-la-Ville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Mantes-la-Ville : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Mantes-la-Ville se calcule au mètre carré. 92 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Avec un étage, cela laisse environ 46 m² de plancher sous le toit, soit 1 010 à 2 620 € pour un soufflage avant aides. Le bâti local, c'est une ville dense dont les maisons individuelles occupent les quartiers périphériques. Conséquence pour le chiffrage : le stationnement du camion de soufflage est parfois le vrai casse-tête du chantier. Dans 62 % des cas, l'isolant relevé sous les toits à Mantes-la-Ville est insuffisant ou moyen. Un taux voisin de celui des Yvelines (64 %). Âge des maisons : construites entre 1948 et 1974 pour 35 % d'entre elles, en tête.
Au total, 58 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Le gaz naturel chauffe 61 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 29 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 720 € par an en moyenne pour une maison de Mantes-la-Ville. Classe énergie la plus courante : D. Classée en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, la commune a des hivers longs : beaucoup de propriétaires y font souffler 35 à 40 cm plutôt que le minimum. Côté offre, le registre RGE recense 43 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Magnanville et Mantes-la-Jolie.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Mantes-la-Ville
- 1
La surface du plancher
Avec 92 m² en moyenne par maison à Mantes-la-Ville, le plancher des combles va de 46 m² (maison à étage) à 92 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
41 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 58 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
34 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Mantes-la-Ville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 176 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 41 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 62 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 50 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 58 %des maisons datent d'avant 1975
- 46 %sont classées E, F ou G
- 22 %sont des passoires (F ou G)
- 61 %se chauffent au gaz naturel
- 29 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Mantes-la-Ville
Calcul : 1 720 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (1 010 à 2 620 €), le retour intervient en 7,0 à 18,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Mantes-la-Ville
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Mantes-la-Ville
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
43 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Mantes-la-Ville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 43 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Residence ET Patrimoine DE France
78200 Mantes-La-Jolie
combles perdus, rampants et plafondsA2pi
78520 Limay
combles perdus, rampants et plafondsMenuiserie Scierie Francilienne
78930 Guerville
rampants et plafondsIDF Calorifuge
78440 Guitrancourt
combles perdus, rampants et plafondsSarl Champion
78520 Follainville-Dennemont
rampants et plafondsInterbatiment
78710 Rosny-Sur-Seine
rampants et plafondsIsolation des combles à Mantes-la-Ville : vos questions sur le coût
Quel prix pour isoler des rampants à Mantes-la-Ville ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 56 à 170 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 60 m² de rampants, cela représente 3 360 à 10 200 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Mantes-la-Ville ?
Pour une maison de 92 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 010 à 2 620 € avant aides si la maison a un étage (46 m² de plancher), et 2 020 à 5 240 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Mantes-la-Ville ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Mantes-la-Ville est de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 33 à 63 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Mantes-la-Ville à 1 720 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Yvelines, 10,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,0 à 18,1 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Les maisons de Mantes-la-Ville sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Mantes-la-Ville, 62 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 22 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Mantes-la-Ville.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Mantes-la-Ville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Mantes-la-Ville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Mantes-la-Ville
Comparer avec le prix des combles autour de Mantes-la-Ville
Prix dans les communes voisines
- Buchelay 21–53 €/m²
- Épône 21–53 €/m²
- Follainville-Dennemont 21–53 €/m²
- Gargenville 21–55 €/m²
- Guernes 21–53 €/m²
- Guerville 21–53 €/m²
- Issou 21–55 €/m²
- Juziers 21–53 €/m²
- Limay 21–55 €/m²
- Magnanville 21–55 €/m²
- Mantes-la-Jolie 22–57 €/m²
- Mézières-sur-Seine 21–53 €/m²
- Porcheville 21–53 €/m²
- Rosny-sur-Seine 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Beynes
- Bois-d'Arcy
- Bonnières-sur-Seine
- Buc
- Carrières-sur-Seine
- Chambourcy
- Chanteloup-les-Vignes
- Chatou
- Croissy-sur-Seine
- Fontenay-le-Fleury
- Jouy-en-Josas
- L'Étang-la-Ville
- La Celle-Saint-Cloud
- La Verrière
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Mesnil-Saint-Denis
- Le Perray-en-Yvelines
- Le Port-Marly
- Les Mureaux
- Louveciennes
- Maisons-Laffitte
- Marly-le-Roi
- Meulan-en-Yvelines
- Montigny-le-Bretonneux
- Poissy
- Rambouillet
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Trappes
- Vaux-sur-Seine
- Vélizy-Villacoublay
- Vernouillet
- Versailles
- Villepreux
- Viroflay
- Voisins-le-Bretonneux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Mantes-la-Ville et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMantes-la-Ville · Yvelines (78)
Prix de l'isolation des combles à Mantes-la-Villeau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour