Combien pour isoler les combles d'une maison à Guerville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 21–53 € | 2 140 – 5 410 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 21–53 € | 1 070 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 31–58 € | 1 580 – 2 960 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 52–158 € | 3 430 – 10 430 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 204 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Guerville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Guerville : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Guerville ? 1 070 à 2 700 € TTC pour un grenier de 51 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 102 m² habitables. État des lieux : 42 % d'isolations insuffisantes, 52 % en ajoutant les moyennes. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 64 %. Sur place, on trouve surtout des pavillons des années 1960 à 1990 autour d'un centre ancien ; ces pavillons ont en général des combles perdus sous fermettes, le cas le moins cher à isoler. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 40 % d'entre elles, en tête.
67 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (67 %), devant le fioul (20 %). Coût moyen calculé : 2 010 € de chauffage chaque année. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 49 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Guerville
- 1
La surface du plancher
Avec 102 m² en moyenne par maison à Guerville, le plancher des combles va de 51 m² (maison à étage) à 102 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
42 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 67 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 38 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Guerville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 210 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 42 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 52 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 36 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 67 %des maisons datent d'avant 1975
- 50 %sont classées E, F ou G
- 28 %sont des passoires (F ou G)
- 67 %se chauffent à l'électricité
- 20 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Guerville
Calcul : 2 010 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 070 à 2 700 €), le retour intervient en 6,3 à 16,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Guerville
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Guerville
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
49 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Guerville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 49 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Menuiserie Scierie Francilienne
78930 Guerville
rampants et plafondsResidence ET Patrimoine DE France
78200 Mantes-La-Jolie
combles perdus, rampants et plafondsIDF Calorifuge
78440 Guitrancourt
combles perdus, rampants et plafondsSobat
78680 Epone
combles perdus, rampants et plafondsLA Patte DE Loup Immobilier PLI
78680 Epone
rampants et plafondsA2pi
78520 Limay
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Guerville : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles de Guerville ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Guerville, 52 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 28 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Guerville à 2 010 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Yvelines, 10,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 6,3 à 16,0 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Guerville ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 070 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 140 à 5 410 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 53 € le m² à Guerville) et le plus rapide. Les rouleaux (31 à 58 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Guerville ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Guerville est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Guerville.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Guerville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Guerville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Guerville
Comparer avec le prix des combles autour de Guerville
Prix dans les communes voisines
- Aubergenville 21–55 €/m²
- Aulnay-sur-Mauldre 21–53 €/m²
- Buchelay 21–53 €/m²
- Épône 21–53 €/m²
- Gargenville 21–55 €/m²
- Issou 21–55 €/m²
- Limay 21–55 €/m²
- Magnanville 21–55 €/m²
- Mantes-la-Jolie 22–57 €/m²
- Mantes-la-Ville 22–57 €/m²
- Mézières-sur-Seine 21–53 €/m²
- Nézel 21–55 €/m²
- Porcheville 21–53 €/m²
- Septeuil 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Beynes
- Bois-d'Arcy
- Bonnières-sur-Seine
- Bougival
- Carrières-sous-Poissy
- Carrières-sur-Seine
- Chatou
- Conflans-Sainte-Honorine
- Croissy-sur-Seine
- Guyancourt
- Houilles
- Jouars-Pontchartrain
- L'Étang-la-Ville
- La Celle-Saint-Cloud
- La Verrière
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Pecq
- Le Perray-en-Yvelines
- Le Port-Marly
- Les Essarts-le-Roi
- Les Mureaux
- Louveciennes
- Meulan-en-Yvelines
- Montesson
- Montigny-le-Bretonneux
- Noisy-le-Roi
- Poissy
- Saint-Germain-en-Laye
- Sartrouville
- Trappes
- Vaux-sur-Seine
- Verneuil-sur-Seine
- Villepreux
- Viroflay
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Un artisan RGE mesure vos combles à Guerville et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesGuerville · Yvelines (78)
Prix de l'isolation des combles à Guervilleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour