Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Léger-en-Yvelines ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 131 m² | 21–54 € | 2 750 – 7 070 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 21–54 € | 1 390 – 3 560 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 32–60 € | 2 110 – 3 960 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 85 m² | 54–162 € | 4 590 – 13 770 € |
Surface de référence : 131 m² habitables, moyenne des 191 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Léger-en-Yvelines. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 129 à 270 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Léger-en-Yvelines : d'où viennent ces prix
Saint-Léger-en-Yvelines, 1 468 habitants. Comptez 1 390 à 3 560 € pour faire souffler l'isolant sur 66 m² de combles perdus, hors prime. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 131 m² habitables. Ici, des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Ce qui compte pour le prix : entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. État des lieux : 44 % d'isolations insuffisantes, 67 % en ajoutant les moyennes. Le département est au même niveau (64 %). Énergie principale : l'électricité, pour 69 % des logements ; le fioul suit avec 17 %. Le DPE évalue le chauffage à 2 460 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Léger-en-Yvelines.
Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Les passoires thermiques pèsent 20 % des diagnostics. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (32 %). Avec 47 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. 47 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Léger-en-Yvelines
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 131 m² habitables en moyenne à Saint-Léger-en-Yvelines, soit près de 66 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
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L'ancien isolant à retirer ou non
44 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 47 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
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Combles perdus ou aménagés
57 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Léger-en-Yvelines : ce que relèvent les diagnostics
Base : 197 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 44 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 67 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 44 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 47 %des maisons datent d'avant 1975
- 48 %sont classées E, F ou G
- 20 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent à l'électricité
- 17 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Léger-en-Yvelines
Calcul : 2 460 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 210 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 390 à 3 560 €), le retour intervient en 6,7 à 17,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Léger-en-Yvelines
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Léger-en-Yvelines
Soufflage en combles perdus
21–54 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–162 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
47 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Léger-en-Yvelines
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 47 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Eral BAT
78610 Le Perray-En-Yvelines
rampants et plafondsStore L'or
78690 Les Essarts-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsBati POP
78490 Mere
combles perdus, rampants et plafondsCegebat
78690 Les Essarts-Le-Roi
rampants et plafondsSociete Etienne Michel
78690 Les Essarts-Le-Roi
combles perdusBatiment Services 78
78120 Rambouillet
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Léger-en-Yvelines : vos questions sur le coût
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 131 m² à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Pour une maison de 131 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 390 à 3 560 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 750 à 7 070 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Léger-en-Yvelines à 2 460 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Yvelines, 10,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 210 € par an, soit un retour en 6,7 à 17,2 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Les maisons de Saint-Léger-en-Yvelines sont-elles bien isolées ?
Les 197 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Léger-en-Yvelines donnent 44 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 48 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Léger-en-Yvelines est de 21 à 54 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Léger-en-Yvelines.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Léger-en-Yvelines
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Léger-en-Yvelines et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Léger-en-Yvelines
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Léger-en-Yvelines
Prix dans les communes voisines
- Bazainville 21–53 €/m²
- Condé-sur-Vesgre 21–53 €/m²
- Galluis 21–53 €/m²
- Gambais 21–53 €/m²
- Garancières 21–53 €/m²
- Gazeran 21–53 €/m²
- La Queue-les-Yvelines 21–53 €/m²
- Le Perray-en-Yvelines 21–53 €/m²
- Les Bréviaires 21–53 €/m²
- Les Essarts-le-Roi 21–53 €/m²
- Méré 21–53 €/m²
- Montfort-l'Amaury 21–53 €/m²
- Rambouillet 21–53 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Bougival
- Chambourcy
- Chanteloup-les-Vignes
- Conflans-Sainte-Honorine
- Croissy-sur-Seine
- Gargenville
- Guyancourt
- Houilles
- Jouars-Pontchartrain
- Jouy-en-Josas
- L'Étang-la-Ville
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Le Port-Marly
- Limay
- Magny-les-Hameaux
- Mantes-la-Jolie
- Maule
- Maurepas
- Montesson
- Noisy-le-Roi
- Poissy
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Sartrouville
- Trappes
- Vaux-sur-Seine
- Vélizy-Villacoublay
- Verneuil-sur-Seine
- Vernouillet
- Versailles
- Villepreux
- Viroflay
- Voisins-le-Bretonneux
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Léger-en-Yvelinesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–54 €/m² · rampants 54–162 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour