Combien pour isoler les combles d'une maison à Bazainville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 132 m² | 21–53 € | 2 770 – 7 000 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 21–53 € | 1 390 – 3 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 31–58 € | 2 050 – 3 830 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 86 m² | 52–158 € | 4 470 – 13 590 € |
Surface de référence : 132 m² habitables, moyenne des 145 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bazainville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bazainville : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Bazainville : le prix. 1 390 à 3 500 € TTC pour un grenier de 66 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Les diagnostics donnent 132 m² par maison, en moyenne, ici. Côté logement, la commune offre un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier. Sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 62 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Un taux voisin de celui des Yvelines (64 %). Les passoires thermiques pèsent 16 % des diagnostics.
Âge des maisons : d'avant 1948 pour 42 % d'entre elles, en tête. 63 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Énergie principale : l'électricité, pour 49 % des logements ; le gaz naturel suit avec 28 %. Le DPE évalue le chauffage à 2 130 € par an en moyenne pour une maison de Bazainville. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Avec un climat de zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. 36 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bazainville
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La surface du plancher
Avec 132 m² en moyenne par maison à Bazainville, le plancher des combles va de 66 m² (maison à étage) à 132 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 38 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
66 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Bazainville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 148 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 38 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 62 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 38 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 28 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bazainville
Calcul : 2 130 € × 10,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 390 à 3 500 €), le retour intervient en 7,8 à 19,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bazainville
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bazainville
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
36 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bazainville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 36 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Renov'confort ECO
78550 Richebourg
combles perdus, rampants et plafondsIA Travaux
78550 Houdan
combles perdus, rampants et plafondsArtepro
78550 Houdan
combles perdus, rampants et plafondsECO Energi
78910 Civry-La-Foret
combles perdus, rampants et plafondsSarl AU Coeur DES Toits
78790 Hargeville
rampants et plafondsBati POP
78490 Mere
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Bazainville : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 132 m² à Bazainville ?
Pour une maison de 132 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 390 à 3 500 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 770 à 7 000 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Bazainville à 2 130 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Yvelines, 10,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 180 € par an, soit un retour en 7,8 à 19,6 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel prix pour isoler des rampants à Bazainville ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 86 m² de rampants, cela représente 4 470 à 13 590 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Bazainville ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Bazainville est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bazainville.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bazainville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bazainville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bazainville
Comparer avec le prix des combles autour de Bazainville
Prix dans les communes voisines
- Boutigny-Prouais 20–50 €/m²
- Condé-sur-Vesgre 21–53 €/m²
- Galluis 21–53 €/m²
- Gambais 21–53 €/m²
- Garancières 21–53 €/m²
- Goussainville 20–50 €/m²
- Houdan 21–53 €/m²
- La Queue-les-Yvelines 21–53 €/m²
- Maulette 21–53 €/m²
- Orgerus 21–53 €/m²
- Richebourg 21–53 €/m²
- Saint-Léger-en-Yvelines 21–54 €/m²
- Septeuil 21–53 €/m²
- Tacoignières 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Yvelines
- Achères
- Beynes
- Bois-d'Arcy
- Bonnières-sur-Seine
- Carrières-sous-Poissy
- Chatou
- Chevreuse
- Conflans-Sainte-Honorine
- Fontenay-le-Fleury
- Gargenville
- Houilles
- Jouars-Pontchartrain
- L'Étang-la-Ville
- La Verrière
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Perray-en-Yvelines
- Le Vésinet
- Les Clayes-sous-Bois
- Les Essarts-le-Roi
- Limay
- Louveciennes
- Maisons-Laffitte
- Mantes-la-Jolie
- Mantes-la-Ville
- Marly-le-Roi
- Maule
- Maurepas
- Montigny-le-Bretonneux
- Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Saint-Germain-en-Laye
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Trappes
- Versailles
- Villennes-sur-Seine
- Viroflay
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Un artisan RGE mesure vos combles à Bazainville et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Bazainvilleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour