Combien pour isoler les combles d'une maison à Boutigny-Prouais ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 137 m² | 20–50 € | 2 740 – 6 850 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 68 m² | 20–50 € | 1 360 – 3 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 68 m² | 30–55 € | 2 040 – 3 740 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 89 m² | 50–150 € | 4 450 – 13 350 € |
Surface de référence : 137 m² habitables, moyenne des 163 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Boutigny-Prouais. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Boutigny-Prouais : d'où viennent ces prix
Boutigny-Prouais, 1 704 habitants. Les diagnostics donnent 137 m² par maison, en moyenne, ici. Comptez 1 360 à 3 400 € pour faire souffler l'isolant sur 68 m² de combles perdus, hors prime. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 33 % des combles perdus de la commune. Le département est au même niveau (46 %). Des longères, des corps de ferme et un lotissement récent : voilà le paysage. Pour le devis, entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. 45 % se chauffent à l'électricité, 22 % au gaz naturel.
Coût moyen calculé : 2 350 € de chauffage chaque année. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 52 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Avec 70 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. En zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 25 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Boutigny-Prouais
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Boutigny-Prouais fait 137 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 68 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (70 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
61 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Boutigny-Prouais : ce que relèvent les diagnostics
Base : 168 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 49 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 37 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 70 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 45 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Boutigny-Prouais
Calcul : 2 350 € × 14,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 270 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 68 m² (1 360 à 3 400 €), le retour intervient en 5,0 à 12,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Boutigny-Prouais
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Boutigny-Prouais
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
25 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Boutigny-Prouais
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 25 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
S.a.s Salliot Eric
28210 Faverolles
rampants et plafondsArnaud Druaux Batiment
28210 Faverolles
combles perdus, rampants et plafondsCimmob
28210 Saint-Laurent-La-Gatine
combles perdus, rampants et plafondsArtepro
78550 Houdan
combles perdus, rampants et plafondsIA Travaux
78550 Houdan
combles perdus, rampants et plafondsMaconnerie Folgado Antonio
28410 Serville
rampants et plafondsIsolation des combles à Boutigny-Prouais : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles de Boutigny-Prouais ?
Les 168 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Boutigny-Prouais donnent 33 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 35 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Boutigny-Prouais ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Boutigny-Prouais est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Boutigny-Prouais ?
Pour une maison de 137 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 360 à 3 400 € avant aides si la maison a un étage (68 m² de plancher), et 2 740 à 6 850 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Boutigny-Prouais, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Boutigny-Prouais.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Boutigny-Prouais
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Boutigny-Prouais et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Boutigny-Prouais
Comparer avec le prix des combles autour de Boutigny-Prouais
Prix dans les communes voisines
- Bazainville 21–53 €/m²
- Bû 20–50 €/m²
- Chaudon 20–50 €/m²
- Cherisy 20–50 €/m²
- Condé-sur-Vesgre 21–53 €/m²
- Coulombs 20–50 €/m²
- Gambais 21–53 €/m²
- Goussainville 20–50 €/m²
- Houdan 21–53 €/m²
- Maulette 21–53 €/m²
- Mézières-en-Drouais 20–50 €/m²
- Richebourg 21–53 €/m²
- Sainte-Gemme-Moronval 20–50 €/m²
- Villemeux-sur-Eure 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Eure-et-Loir
- Abondant
- Aunay-sous-Auneau
- Barjouville
- Béville-le-Comte
- Bonneval
- Chartres
- Châteaudun
- Châteauneuf-en-Thymerais
- Cloyes-les-Trois-Rivières
- Courville-sur-Eure
- Dammarie
- Dangeau
- Épernon
- Fontaine-la-Guyon
- Gallardon
- Gasville-Oisème
- Hanches
- Janville-en-Beauce
- La Bazoche-Gouet
- La Loupe
- Le Coudray
- Lucé
- Luray
- Maintenon
- Mainvilliers
- Nogent-le-Phaye
- Pierres
- Saint-Denis-Lanneray
- Saint-Georges-sur-Eure
- Saint-Prest
- Saint-Rémy-sur-Avre
- Sorel-Moussel
- Tremblay-les-Villages
- Vald'Yerre
- Vernouillet
- Yèvres
Passer du prix indicatif au prix réel
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Prix de l'isolation des combles à Boutigny-Prouaisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour