Combien pour isoler les combles d'une maison à Barjouville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 109 m² | 20–50 € | 2 180 – 5 450 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–50 € | 1 080 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–55 € | 1 620 – 2 970 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 71 m² | 50–150 € | 3 550 – 10 650 € |
Surface de référence : 109 m² habitables, moyenne des 168 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Barjouville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Barjouville : d'où viennent ces prix
Barjouville, 1 742 habitants. 109 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Avec un étage, cela laisse environ 54 m² de plancher sous le toit, soit 1 080 à 2 700 € pour un soufflage avant aides. Près d'un grenier sur 8 est jugé insuffisamment isolé ici (13 %). C'est moins que la moyenne de l'Eure-et-Loir (46 %). En lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis ; il faut dire que l'on trouve ici des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles.
Énergie principale : le gaz naturel, pour 48 % des logements ; l'électricité suit avec 43 %. Ce chauffage revient à 1 510 € par an et par maison, d'après les DPE. Classe énergie la plus courante : D. Avec un climat de zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. L'annuaire de l'ADEME compte 29 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Barjouville
- 1
La surface du plancher
Avec 109 m² en moyenne par maison à Barjouville, le plancher des combles va de 54 m² (maison à étage) à 109 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 13 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 40 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Barjouville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 168 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 13 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 30 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 19 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 30 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 48 %se chauffent au gaz naturel
- 43 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Barjouville
Calcul : 1 510 € × 14,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 700 €), le retour intervient en 6,1 à 15,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Barjouville
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Barjouville
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
29 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Barjouville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 29 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Isolya
28630 Le Coudray
combles perdus, rampants et plafondsBastien Oddo Batiment
28630 Le Coudray
rampants et plafondsSarl LES Compagnons DE L'habitat Francais
28110 Luce
combles perdus, rampants et plafondsKTR 28
28000 Chartres
combles perdusLV Promotion
28000 Chartres
combles perdus, rampants et plafondsManuti
28000 Chartres
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Barjouville : vos questions sur le coût
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Barjouville ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 71 m² de rampants, cela représente 3 550 à 10 650 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Barjouville, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 30 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Barjouville ?
Pour une maison de 109 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 180 à 5 450 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Barjouville) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Barjouville ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Barjouville.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Barjouville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Barjouville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Barjouville
Comparer avec le prix des combles autour de Barjouville
Prix dans les communes voisines
- Amilly 20–50 €/m²
- Champhol 20–50 €/m²
- Chartres 20–52 €/m²
- Dammarie 20–52 €/m²
- Fontenay-sur-Eure 20–50 €/m²
- Le Coudray 20–50 €/m²
- Lèves 20–50 €/m²
- Lucé 20–52 €/m²
- Luisant 20–52 €/m²
- Mainvilliers 20–52 €/m²
- Mignières 20–50 €/m²
- Morancez 20–50 €/m²
- Saint-Georges-sur-Eure 20–50 €/m²
- Thivars 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Eure-et-Loir
- Anet
- Arcisses
- Aunay-sous-Auneau
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
- Authon-du-Perche
- Béville-le-Comte
- Boutigny-Prouais
- Brou
- Bû
- Châteaudun
- Cloyes-les-Trois-Rivières
- Coulombs
- Courville-sur-Eure
- Dangeau
- Dreux
- Éole-en-Beauce
- Épernon
- Fontaine-la-Guyon
- Gallardon
- Gasville-Oisème
- Goussainville
- La Bazoche-Gouet
- La Chaussée-d'Ivry
- La Loupe
- Maintenon
- Saint-Lubin-des-Joncherets
- Saint-Prest
- Saint-Rémy-sur-Avre
- Senonches
- Sorel-Moussel
- Sours
- Toury
- Tréon
- Vernouillet
- Villemeux-sur-Eure
- Yèvres
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Prix de l'isolation des combles à Barjouvilleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour