Combien pour isoler les combles d'une maison à Dammarie ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 20–52 € | 2 260 – 5 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 20–52 € | 1 120 – 2 910 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 30–57 € | 1 680 – 3 190 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 51–155 € | 3 720 – 11 320 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 145 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Dammarie. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Dammarie : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Dammarie (28360) : à quel prix ? Les diagnostics donnent 113 m² par maison, en moyenne, ici. Au tarif local de 20 à 52 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 120 et 2 910 €. Sur place, on trouve des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village ; les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m². 53 % des combles perdus diagnostiqués à Dammarie sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. La moyenne de l'Eure-et-Loir est de 46 % : la commune est au-dessus.
L'électricité chauffe 48 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 21 %. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 990 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (39 %). 63 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. En zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Côté offre, le registre RGE recense 31 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Mignières et Thivars.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Dammarie
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 113 m² habitables en moyenne à Dammarie, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (63 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Dammarie : ce que relèvent les diagnostics
Base : 145 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 37 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 53 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 43 %sont classées E, F ou G
- 20 %sont des passoires (F ou G)
- 48 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Dammarie
Calcul : 1 990 € × 14,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 230 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 910 €), le retour intervient en 4,8 à 12,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Dammarie
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Dammarie
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
31 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Dammarie
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 31 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Lafeuille
28630 Bercheres Les Pierres
rampants et plafondsPronett
28630 Bercheres-Les-Pierres
rampants et plafondsIsolya
28630 Le Coudray
combles perdus, rampants et plafondsBastien Oddo Batiment
28630 Le Coudray
rampants et plafondsRivray
28150 Les Villages Voveens
combles perdusKTR 28
28000 Chartres
combles perdusIsolation des combles à Dammarie : vos questions sur le coût
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Dammarie ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Dammarie à 1 990 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Eure-et-Loir, 14,6 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 230 € par an, soit un retour en 4,8 à 12,5 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Dammarie ?
Comptez 20 à 52 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 113 m² à Dammarie ?
Pour une maison de 113 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 120 à 2 910 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 260 à 5 880 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Dammarie.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Dammarie
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Dammarie et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Dammarie
Comparer avec le prix des combles autour de Dammarie
Prix dans les communes voisines
- Amilly 20–50 €/m²
- Bailleau-le-Pin 20–50 €/m²
- Barjouville 20–50 €/m²
- Chartres 20–52 €/m²
- Fontenay-sur-Eure 20–50 €/m²
- Le Coudray 20–50 €/m²
- Les Villages Vovéens 20–50 €/m²
- Lucé 20–52 €/m²
- Luisant 20–52 €/m²
- Mignières 20–50 €/m²
- Morancez 20–50 €/m²
- Prunay-le-Gillon 20–52 €/m²
- Sours 20–50 €/m²
- Thivars 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Eure-et-Loir
- Abondant
- Anet
- Aunay-sous-Auneau
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
- Authon-du-Perche
- Béville-le-Comte
- Boutigny-Prouais
- Brezolles
- Châteaudun
- Châteauneuf-en-Thymerais
- Cloyes-les-Trois-Rivières
- Coulombs
- Dangeau
- Éole-en-Beauce
- Épernon
- Gallardon
- Gasville-Oisème
- Goussainville
- Illiers-Combray
- Jouy
- La Bazoche-Gouet
- La Loupe
- Luray
- Nogent-le-Phaye
- Nogent-le-Roi
- Nogent-le-Rotrou
- Pierres
- Saint-Georges-sur-Eure
- Saint-Lubin-des-Joncherets
- Saint-Martin-de-Nigelles
- Saint-Prest
- Saint-Rémy-sur-Avre
- Toury
- Tremblay-les-Villages
- Tréon
- Yèvres
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Recevoir mes chiffragesDammarie · Eure-et-Loir (28)
Prix de l'isolation des combles à Dammarieau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour