Combien pour isoler les combles d'une maison à Vald'Yerre ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 20–52 € | 1 880 – 4 890 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 20–52 € | 940 – 2 440 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 30–57 € | 1 410 – 2 680 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 51–155 € | 3 110 – 9 460 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 600 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Vald'Yerre. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Vald'Yerre : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Vald'Yerre ? Les diagnostics donnent 94 m² par maison, en moyenne, ici. À 20–52 € le m² soufflé, le budget ressort entre 940 et 2 440 € quand la maison a un étage. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 40 % des combles perdus de la commune. Un taux voisin de celui de l'Eure-et-Loir (46 %). Quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles : voilà le paysage. Pour le devis, l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement.
Énergie principale : l'électricité, pour 63 % des logements ; le fioul suit avec 21 %. Sur la facture, cela représente 1 930 € par an en moyenne. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. 56 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 29 % de passoires. Zone zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 12 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Vald'Yerre
- 1
La surface du plancher
Avec 94 m² en moyenne par maison à Vald'Yerre, le plancher des combles va de 47 m² (maison à étage) à 94 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (65 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 31 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Vald'Yerre : ce que relèvent les diagnostics
Base : 604 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 40 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 48 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 46 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 65 %des maisons datent d'avant 1975
- 56 %sont classées E, F ou G
- 29 %sont des passoires (F ou G)
- 63 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Vald'Yerre
Calcul : 1 930 € × 14,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 230 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (940 à 2 440 €), le retour intervient en 4,2 à 10,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Vald'Yerre
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Vald'Yerre
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
12 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Vald'Yerre
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 12 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Martin
28220 Vald'Yerre
combles perdus, rampants et plafondsEurl Vedie Manuel
28200 Saint-Denis-Lanneray
combles perdus, rampants et plafondsG.nicolas
28330 Authon-Du-Perche
rampants et plafondsLA Menuiserie
28220 Cloyes-Les-Trois-Rivieres
combles perdus, rampants et plafondsHerman
28120 Vieuvicq
rampants et plafondsMulti Toitures Services Pecnard
28220 Cloyes Les Trois Rivieres
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Vald'Yerre : vos questions sur le coût
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Que disent les DPE des combles de Vald'Yerre ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Vald'Yerre, 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 29 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Vald'Yerre ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 940 à 2 440 € avant aides si la maison a un étage (47 m² de plancher), et 1 880 à 4 890 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Vald'Yerre ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Vald'Yerre à 1 930 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Eure-et-Loir, 14,6 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 230 € par an, soit un retour en 4,2 à 10,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Vald'Yerre ?
Comptez 20 à 52 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Vald'Yerre ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 51 à 155 € le m² avant aides. Pour environ 61 m² de rampants, cela représente 3 110 à 9 460 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 123 et 258 € le m².
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Vald'Yerre.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Vald'Yerre
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Vald'Yerre et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Vald'Yerre
Comparer avec le prix des combles autour de Vald'Yerre
Prix dans les communes voisines
- Authon-du-Perche 20–52 €/m²
- Brou 20–50 €/m²
- Châteaudun 20–50 €/m²
- Cloyes-les-Trois-Rivières 20–52 €/m²
- Couëtron-au-Perche 20–52 €/m²
- Dangeau 20–52 €/m²
- La Bazoche-Gouet 20–52 €/m²
- La Chapelle-du-Noyer 20–50 €/m²
- La Ville-aux-Clercs 20–52 €/m²
- Marboué 20–52 €/m²
- Mondoubleau 20–50 €/m²
- Saint-Denis-Lanneray 20–50 €/m²
- Unverre 20–52 €/m²
- Yèvres 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Eure-et-Loir
- Amilly
- Bailleau-Armenonville
- Bailleau-le-Pin
- Barjouville
- Béville-le-Comte
- Bonneval
- Boutigny-Prouais
- Bû
- Chartres
- Châteauneuf-en-Thymerais
- Cherisy
- Coulombs
- Éole-en-Beauce
- Fontaine-la-Guyon
- Goussainville
- Hanches
- Illiers-Combray
- Janville-en-Beauce
- Jouy
- La Loupe
- Le Coudray
- Les Villages Vovéens
- Luray
- Nogent-le-Phaye
- Nogent-le-Roi
- Nogent-le-Rotrou
- Saint-Georges-sur-Eure
- Saint-Lubin-des-Joncherets
- Saint-Martin-de-Nigelles
- Saint-Prest
- Saint-Rémy-sur-Avre
- Sours
- Toury
- Tremblay-les-Villages
- Tréon
- Villemaury
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Prix de l'isolation des combles à Vald'Yerreau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour