Combien pour isoler les combles d'une maison à Pédernec ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 20–50 € | 2 060 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 50–150 € | 3 350 – 10 050 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 213 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pédernec. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pédernec : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Pédernec se calcule au mètre carré. En soufflage, prévoyez de 1 040 à 2 600 € (maison à étage, 52 m² de combles), puis retranchez la prime. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 103 m² habitables. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir ; il faut dire que l'on trouve ici des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Dans 64 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. La moyenne des Côtes-d'Armor est de 51 % : la commune est au-dessus. Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 49 % des DPE.
Au total, 68 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Énergie principale : l'électricité, pour 55 % des logements ; le fioul suit avec 22 %. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 630 € annuels. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. 45 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pédernec
- 1
La surface du plancher
Avec 103 m² en moyenne par maison à Pédernec, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 103 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 54 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
58 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Pédernec : ce que relèvent les diagnostics
Base : 215 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 54 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 64 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 68 %des maisons datent d'avant 1975
- 37 %sont classées E, F ou G
- 22 %sont des passoires (F ou G)
- 55 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pédernec
Calcul : 1 630 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,2 à 15,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pédernec
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pédernec
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
45 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pédernec
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 45 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Erwan Goasdoue
22540 Pedernec
rampants et plafondsNormes ET Renovation Bretagne
22540 Pedernec
combles perdus, rampants et plafondsPoupon
22540 Treglamus
rampants et plafondsCharpente DU Menez BRE
22540 Louargat
rampants et plafondsTravaux Bretons
22200 Plouisy
rampants et plafondsTregor Bois
22140 Begard
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Pédernec : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Pédernec ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 060 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Pédernec ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Pédernec, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Pédernec) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pédernec.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pédernec
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pédernec et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pédernec
Comparer avec le prix des combles autour de Pédernec
Prix dans les communes voisines
- Bégard 20–50 €/m²
- Belle-Isle-en-Terre 20–50 €/m²
- Cavan 20–50 €/m²
- Grâces 20–50 €/m²
- Guingamp 20–52 €/m²
- Le Vieux-Marché 20–50 €/m²
- Louargat 20–52 €/m²
- Pabu 20–50 €/m²
- Plouëc-du-Trieux 20–50 €/m²
- Plouisy 20–50 €/m²
- Plounévez-Moëdec 20–52 €/m²
- Pommerit-le-Vicomte 20–50 €/m²
- Prat 20–52 €/m²
- Tréglamus 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Binic-Étables-sur-Mer
- Broons
- Corseul
- Dinan
- Erquy
- Jugon-les-Lacs
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Le Mené
- Louannec
- Merdrignac
- Paimpol
- Perros-Guirec
- Plaintel
- Plédran
- Plélo
- Pleslin-Trigavou
- Plestin-les-Grèves
- Pleudihen-sur-Rance
- Pleumeur-Bodou
- Ploubazlanec
- Plouër-sur-Rance
- Plouézec
- Ploumagoar
- Ploumilliau
- Plourivo
- Pordic
- Quévert
- Saint-Alban
- Saint-Brandan
- Saint-Cast-le-Guildo
- Taden
- Trébeurden
- Trégastel
- Tréguier
- Trélivan
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Pédernec et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesPédernec · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Pédernecau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour