Combien pour isoler les combles d'une maison à Pleumeur-Gautier ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 20–50 € | 1 880 – 4 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 20–50 € | 940 – 2 350 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 30–55 € | 1 410 – 2 580 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 50–150 € | 3 050 – 9 150 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 132 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pleumeur-Gautier. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Pleumeur-Gautier : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Pleumeur-Gautier ? En soufflage, prévoyez de 940 à 2 350 € (maison à étage, 47 m² de combles), puis retranchez la prime. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 94 m². État des lieux : 33 % d'isolations insuffisantes, 56 % en ajoutant les moyennes. C'est plus que dans l'ensemble des Côtes-d'Armor (51 %). Un bâti rural dispersé, souvent en pierre : voilà le paysage. Pour le devis, les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Énergie principale : l'électricité, pour 70 % des logements ; le fioul suit avec 17 %.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 780 € annuels. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. 39 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Avec 65 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Classe énergie la plus courante : D. Avec un climat de zone H2a, climat océanique doux et humide, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. Pour comparer, 32 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pleumeur-Gautier
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Pleumeur-Gautier fait 94 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 47 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
33 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 65 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 61 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Pleumeur-Gautier : ce que relèvent les diagnostics
Base : 133 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 56 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 38 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 65 %des maisons datent d'avant 1975
- 43 %sont classées E, F ou G
- 28 %sont des passoires (F ou G)
- 70 %se chauffent à l'électricité
- 17 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Pleumeur-Gautier
Calcul : 1 780 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (940 à 2 350 €), le retour intervient en 5,1 à 12,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Pleumeur-Gautier
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Pleumeur-Gautier
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
32 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pleumeur-Gautier
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 32 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Gouronnec Constructions
22740 Pleumeur-Gautier
rampants et plafondsRabe Nicolas
22740 Pleumeur-Gautier
rampants et plafondsGuezennec Batiment
22740 Pleudaniel
combles perdus, rampants et plafondsIsostyle 22
22740 Pleudaniel
combles perdus, rampants et plafondsLE Carboullec
22740 Pleudaniel
rampants et plafondsLeroy Jean Louis
22500 Paimpol
rampants et plafondsIsolation des combles à Pleumeur-Gautier : vos questions sur le coût
Le prix est-il plus élevé à Pleumeur-Gautier qu'ailleurs ?
À Pleumeur-Gautier, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Pleumeur-Gautier ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 61 m² de rampants, cela représente 3 050 à 9 150 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Pleumeur-Gautier ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 94 m² à Pleumeur-Gautier ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 940 à 2 350 € avant aides si la maison a un étage (47 m² de plancher), et 1 880 à 4 700 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Pleumeur-Gautier.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Pleumeur-Gautier
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Pleumeur-Gautier et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Pleumeur-Gautier
Comparer avec le prix des combles autour de Pleumeur-Gautier
Prix dans les communes voisines
- La Roche-Jaudy 20–50 €/m²
- Lézardrieux 20–50 €/m²
- Minihy-Tréguier 20–50 €/m²
- Paimpol 20–50 €/m²
- Penvénan 20–50 €/m²
- Pleubian 20–50 €/m²
- Ploëzal 20–52 €/m²
- Ploubazlanec 20–50 €/m²
- Plougrescant 20–50 €/m²
- Plouguiel 20–50 €/m²
- Plourivo 20–50 €/m²
- Quemper-Guézennec 20–52 €/m²
- Trédarzec 20–50 €/m²
- Tréguier 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Binic-Étables-sur-Mer
- Caulnes
- Châtelaudren-Plouagat
- Corseul
- Dinan
- Erquy
- Grâces
- Guerlédan
- Guingamp
- Jugon-les-Lacs
- Lamballe-Armor
- Langueux
- Lannion
- Le Mené
- Louargat
- Loudéac
- Merdrignac
- Perros-Guirec
- Plédran
- Plestin-les-Grèves
- Pleumeur-Bodou
- Plouguenast-Langast
- Plouha
- Ploumagoar
- Ploumilliau
- Plœuc-L'Hermitage
- Pluduno
- Pordic
- Quévert
- Quintin
- Rostrenen
- Saint-Brandan
- Saint-Quay-Portrieux
- Trébeurden
- Yffiniac
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Prix de l'isolation des combles à Pleumeur-Gautierau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour