Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 93 m² | 20–52 € | 1 860 – 4 840 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 20–52 € | 920 – 2 390 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 30–57 € | 1 380 – 2 620 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 60 m² | 51–155 € | 3 060 – 9 300 € |
Surface de référence : 93 m² habitables, moyenne des 214 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Nicolas-du-Pélem. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Nicolas-du-Pélem : d'où viennent ces prix
Saint-Nicolas-du-Pélem, 1 523 habitants. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 93 m² habitables. Avec un étage, cela laisse environ 46 m² de plancher sous le toit, soit 920 à 2 390 € pour un soufflage avant aides. Sur place, on trouve un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier ; sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé. Dans 67 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. La moyenne des Côtes-d'Armor est de 51 % : la commune est au-dessus.
51 % se chauffent à l'électricité, 39 % au fioul. Sur la facture, cela représente 1 930 € par an en moyenne. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. L'étiquette la plus fréquente est E ; 39 % des maisons sont en F ou G. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Côté offre, le registre RGE recense 19 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Plounévez-Quintin et Bon Repos sur Blavet.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Nicolas-du-Pélem
- 1
La surface du plancher
Avec 93 m² en moyenne par maison à Saint-Nicolas-du-Pélem, le plancher des combles va de 46 m² (maison à étage) à 93 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 55 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 43 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Nicolas-du-Pélem : ce que relèvent les diagnostics
Base : 217 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 55 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 67 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 55 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 80 %des maisons datent d'avant 1975
- 65 %sont classées E, F ou G
- 39 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent à l'électricité
- 39 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Nicolas-du-Pélem
Calcul : 1 930 € × 12,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (920 à 2 390 €), le retour intervient en 4,6 à 12,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Nicolas-du-Pélem
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Nicolas-du-Pélem
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
19 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Nicolas-du-Pélem
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 19 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl LE Clec'h Julien
22480 St Nicolas Du Pelem
rampants et plafondsA.r.p.b
22480 St Nicolas Du Pelem
rampants et plafondsSarl Rault - Huiban
22480 Sainte-Trephine
rampants et plafondsPampanay
22480 Lanrivain
combles perdus, rampants et plafondsMenguy Gregoire
22320 Le Haut-Corlay
rampants et plafondsLE Bourhis Mathieu
22110 Plounevez-Quintin
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Nicolas-du-Pélem : vos questions sur le coût
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Les maisons de Saint-Nicolas-du-Pélem sont-elles bien isolées ?
Les 217 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Nicolas-du-Pélem donnent 55 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 65 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Comptez 20 à 52 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 52 € le m² à Saint-Nicolas-du-Pélem) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 57 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Pour une maison de 93 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 920 à 2 390 € avant aides si la maison a un étage (46 m² de plancher), et 1 860 à 4 840 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Nicolas-du-Pélem.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Nicolas-du-Pélem
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Nicolas-du-Pélem et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Nicolas-du-Pélem
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix dans les communes voisines
- Bon Repos sur Blavet 20–52 €/m²
- Boqueho 20–52 €/m²
- Bourbriac 20–52 €/m²
- Callac 20–50 €/m²
- Glomel 20–52 €/m²
- Guerlédan 20–50 €/m²
- Lanfains 20–52 €/m²
- Lanrodec 20–52 €/m²
- Le Fœil 20–50 €/m²
- Maël-Carhaix 20–52 €/m²
- Plouguernével 20–52 €/m²
- Plounévez-Quintin 20–52 €/m²
- Quintin 20–52 €/m²
- Rostrenen 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Côtes-d'Armor
- Beaussais-sur-Mer
- Binic-Étables-sur-Mer
- Caulnes
- Châtelaudren-Plouagat
- Corseul
- Erquy
- Jugon-les-Lacs
- Lamballe-Armor
- Lannion
- Lanvallay
- Le Mené
- Louannec
- Loudéac
- Merdrignac
- Pabu
- Paimpol
- Perros-Guirec
- Plaintel
- Plémet
- Pléneuf-Val-André
- Pleslin-Trigavou
- Pleubian
- Pleudihen-sur-Rance
- Pleumeur-Bodou
- Ploubezre
- Plouër-sur-Rance
- Plouézec
- Ploufragan
- Pordic
- Quévert
- Saint-Brandan
- Saint-Cast-le-Guildo
- Saint-Quay-Portrieux
- Tréguier
- Trélivan
- Yffiniac
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Nicolas-du-Pélem et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Nicolas-du-Pélem · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Nicolas-du-Pélemau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour